МОЛОЧНАЯ ФЕРМА ПЛЕМЕННОГО КРС

Описание проекта

Предлагаем рассмотреть возможность участия в бизнес-проекте «Молочная ферма племенного КРС» на базе ООО «Дэмен» путем инвестирования в проект 70 млн. рублей (инвестор становится участником ООО «Дэмен» на 50% и заводит в общество денежные средства по договору займа под 6% годовых. Проект реализуется на базе ООО «Дэмен», владеющее земельными участками в 2000 га на которых имеется действующая молочная ферма со 160 дойными коровами и молодняком, техникой, инфраструктурой и персоналом).

Данный бизнес-проект предполагает строительство новой современной фермы на 200 голов племенного КРС с новой доильной системой и навозоудалением, телятника на 200-250 голов, ангара для техники и домиков для проживания персонала и администрации, а также приобретение недостающей техники и самого племенного КРС.

В частности, в 2017 году строиться вся инфраструктура - здания и сооружения, в 1 кв. 2018 года приобретается техника и формируется кормовая база под будущий КРС путем обработки 1500 га, в 3 кв. 2018 года приобретается 1-я партия КРС в 120 голов (стоимость 1 головы 100 тыс. рублей), в 1 кв. 2019 года 2-я партия КРС в 80 голов. Приобретение и разведение именно племенного КРС позволяет продавать 1,5 годовалых нетелей весом не менее 500 кг. за 100 тыс. рублей за голову, а 14 месячных бычков с откорма не менее 130 рублей за кг. живого веса (суточный привес 0,8-1 кг, вес к продаже не менее 416 кг.), при этом, параллельно получая стабильные удои от 18 до 30 литров в сутки с 1 дойной маточной головы КРС или 3-3,6 тонн молока в сутки со всего стада.

Денежные средства инвестора направляются в полном объеме на реализацию проекта в соответствии с поэтапным графиком финансирования. Инвестиции в части зданий, сооружений, оборудования и КРС составляют в 2017 году – 14 млн. рублей, в 2018 году – 27 млн. рублей, в 2019 году – 8 млн. рублей.

Инвестиции в части оборотного капитала составляют в 2017 году – 3,5 млн. рублей, в 2018 году – 12,5 млн. рублей, в 2019 году – 5 млн. рублей.

Всю работу по созданию, запуску, доведению бизнес-проекта до плановой мощности и последующему эффективному управлению им мы берем на себя и штат имеющейся команды ныне действующего предприятия ООО «Дэмен».

Окупаемость проекта для инвестора составляет 5 лет 11 мес.

После выхода проекта на полную проектную мощность в 2023 году, стоимость доли инвестора составит не менее 80 млн. рублей (при том, что инвестор получит обратно вложенные средства в сумме 70 млн. рублей до конца 2023 года, а также проценты по займу в сумме 15,5 млн. рублей), а годовой чистый денежный поток генерируемый проектом – 18 млн. рублей, чистая прибыль – 15 млн. рублей (или 7,5 млн. рублей в год для инвестора с долей 50%).

Таким образом, после вложения 70 млн. рублей суммарный доход инвестора в случае продажи своей доли в 2023 году после возврата вложенных средств составит с 2017 года по 2023 год 95,5 млн. рублей (80 млн. руб. + 15,5 млн. руб.), или 15,5 млн. рублей плюс ежегодный доход в более 7,5 млн. рублей.

В дальнейшем также возможно создание за счет собственных средств бизнес-проекта (т.е. без участия средств инвестора) новых производств и бизнесов: молокоперерабатывающего мини-завода, мини-бойни, а также производства экструдированных кормов.