Коттеджный поселок на черноморском побережье

Описание проекта

Инвестиционный проект малоэтажной застройки. Коттеджный поселок "Серебряные родники"

Земельный участок площадью 15 га. находится на территории станицы Натухаевская, Краснодарского края.
Станица находится между г.Новороссийск и г. Анапа, в 20 км. от черноморского побережья.

Земельный участок в частной собственности. Площадь земельного участка до 15 га. Категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительство, реконструкция и эксплуатация малоэтажных, блокированных и секционных жилых домов.

На данной площади возможно разметить 130 домов площадью 100-160 кв.м, с участком от 6 соток.

Кратко о проекте: Коттеджный поселок находится в станице Натухаевская. Географически, Ст-ца. Натухаевская находится на пересечении трёх федеральных направлений, таких как: Крым - Сочи , Краснодар-Новороссийск, Анапа -Сочи. Непосредственная близость к городу курорту Анапа делает её привлекательной для туристов которые хотят проживать в близи черного моря, без лишних растрат на проживание в гостиницах. В станице имеется вся необходимая инфраструктура : два детских сада ,школа, больница, поликлиника, отделения Сбербанка , стадион, рынок, сетевые магазины , АЗС и многое другое.
Участок размером 15 га не имеет градостроительного плана , но общим массивом переведён в ИЖС. Тем самым позволяет выбрать и утвердить любой градостроительный план. Определить зоны застройки и распределить объекты будущего проекта.

Уникальность места:
1. Коттеджный поселок закрытого типа с собственной инфраструктурой.
2. 15 км от г.Анапа (черноморского побережья).
3. Экологически чистое место.
4. Земельный массив находится в непосредственной близости к центру станицы.
5. Панорамный вид на горы.
6. Стоимость жилья в закрытом поселке не будет отличаться от жилья в новых районах станицы, тем самым вырастает скорость продаж в несколько раз.

Дата старта проекта: 01.03.2018
Расчетная дата выхода проекта на точку безубыточности: 01.03.2019
Условия для инвестора: 40% от суммы чистой прибыли
Общий объем необходимых инвестиций в рублях: 159,5 млн.
Минимальный объем принимаемых инвестиций в рублях: 15,5 млн.
Наш опыт в аналогичных проектах: Гольф клуб Раевский, гостиничный комплекс пос. Витязево, более 300 построенных малоэтажных строений.

Сайт компании