Комплесная коммерческая застройка з/у в г. Оренбург

Описание проекта

На территории двух административно-производственных комплексов площадью 5,5 га, принадлежащих инициаторам проекта на праве собственности, предполагается осуществить реконструкцию существующих площадей и строительство новых объектов торгово-гостиничного комплекса. На застраиваемой территории предполагается расположить:

- розничный продовольственный рынок;

- мелкооптовый рынок;

- гостинично-офисные здания;

- парковки автомобильного транспорта;

- склады;

- вспомогательные цеха.

Территория расположена в центре большого современного жилого массива с населением порядка 55 тыс. жителей с хорошей транспортной доступностью и недостаточностью торгово-офисных площадей.

Застраиваемая территория обеспечена инженерной инфраструктурой, а именно организованы: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, коммуникационные сети. В приемлемой доступности располагается точка подключения к системе газоснабжения.

Валовый чистый годовой доход планируется в размере 80,0 млн. руб., что эквивалентно рыночной стоимости всего комплекса минимум в 400 млн. руб.