Клубный дом “Сосновая долина” г. Ялта

Описание проекта

Предлагаем Вашему вниманию совместную реализацию проекта по строительству клубного дома, жилой площадью 2500 кв.м. и 1000 кв.м. технических и свободного назначения помещений "Сосновая долина" в г. Ялта.Участок 15 соток в собственности. Стоимость земли 18.000.000 руб. Все коммуникации. В сосновом лесу.Удобное транспортное расположение. Виды на Ялту и море.На 19-20 квартир с подземным паркингом, бассейном, магазином, кафе, spa центром.

Инвестиционная стоимость проекта приблизительно 130.000.000 рублей.Реализация квартир приблизительно на сумму 330.000 000 млн. рублей.Предполагаемый доход 200.000.000 млн. рублей.Возврат инвестиций ориентировочно 1.5-2 года.Площади нескольких квартир возможно уменьшить, тем самым увеличить количество, с целью более быстрой реализации.Соответственно рентабельность проекта увеличивается.На стадии строительства, есть возможность реализации квартир, что уменьшит затратную часть.Есть возможность в рамках этого проекта создать управляющую компанию, для дальнейшего обслуживания этого проекта и близ стоящих элитных коттеджей с открытием магазина, кафе и spa центра.Так же возможно использовать построенные квартиры под дальнейшую сдачу в аренду. Что соответственно увеличивает привлекательность проекта и извлекает дополнительный доход.На сегодняшний день такие квартиры очень востребованы под найм. Ничего подобного в регионе нет.Готовы к обсуждению сотрудничества.Все моменты строительства оговариваются.Ничего не возможного нет.Этот проект Вы можете реализовывать под собственным брендом. У нас в активах только земля и проект. Поэтому мы и ищем инвестора для реализации проекта.Заключаем договор о совместной деятельности. С нашей стороны интерес в продвижении проекта, реализации квартир, реклама и дальнейшее управление.Мы можем взять на себя все организационные вопросы.У нас есть несколько уже реализованных проектов индивидуальных домов.Кроме этого есть ещё несколько участков в очень перспективных и уникальных местах Ялты. В том числе и с прямым видом и выходом на Ласточкино гнездо.Все земли в собственности.

Аналитика рынка

На данный момент времени в Ялте большая необходимость в таких  комплексах в том числе и по дальнейшей сдаче в найм.