Инвестирование в активы и имущество с торгов по банкротству

Описание проекта

Наша компания Консул-Вест активно участвует и оказывает комплекс услуг по сопровождению сделок на аукционах по приобретению имущества и активов предприятий, организаций и физических лиц с торгов, проводимых в рамках процедуры банкротства (ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)») по России.

Мы нацелены на длительное и взаимовыгодное сотрудничество с соинвесторами, инвесторами и инвестиционными компаниями, готовыми к вложению средств в ликвидные объекты и активы с целью капитализации в краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные проекты.

Подбор и приобретение объектов и активов осуществляется согласно установленному инвестором бюджету.

Имущество, реализуемое в рамках процедуры банкротства (ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)»):

· Недвижимость жилая и коммерческая

· Здания и сооружения

· Движимое имущество

· Земельные участки

· Спецтехника

· Дебиторская задолженность

· Акции и облигации

· Векселя

· Активы компаний

Предлагаем принять участие в приобретении имущества и активов на 30% - 70% ниже рыночной цены, что делает объект конкурентно-привлекательным для рынка, как для быстрой продажи, так и для вложения средств с целью развития в перспективный готовый бизнес-проект.

Финансовые условия сотрудничества:

1. Краткосрочное инвестирование от 10 – 100 млн. рублей с целью приобретения и дальнейшей реализации имущества и активов профильному покупателю.

Сроки реализации от 2 месяцев до 1 года.

Прибыль составляет от 10% - 50% от вложенной суммы.

Примеры подходящих ликвидных объектов по России:

· Квартиры, жилая и нежилая недвижимость от ликвидируемых застройщиков

· Земельные участки всех статусов под жилое, производственное и коммерческое назначение

· Коммерческая и офисная недвижимость

· Здания и сооружения

· Дебиторская задолженность

2. Среднесрочное инвестирование от 20 – 300 млн. рублей с дополнительными вложениями собственных средств с целью переоформления статуса и назначения земельных участков, помещений, зданий, сооружений для создания нового бизнес-проекта.

Возможность пассивного дохода от сдачи в аренду или продажи готового проекта.

Сроки реализации от 1 года до 3 лет.

Прибыль составляет от 50% - 100% от вложенной суммы.

Примеры подходящих объектов по России:

· Покупка офисных помещений и магазинов в центральных районах городов с целью переоформления регистрации права и изменения статуса из нежилого в жилой фонд с последующим преобразованием в гостиницу, хостел, жилое помещение.

· Перспективные земельные участки, требующие переоформления регистрации права, смены статуса назначения под индивидуальную застройку, малоэтажную и многоэтажную застройку с дальнейшим привлечением профильных компаний подрядчиков и застройщиков.

3. Долгосрочное инвестирование от 50 млн. руб. – 1 млрд. рублей с дополнительными вложениями в готовый производственный процесс и бизнес с последующими реструктуризацией и развитием. А также с возможностью пассивного дохода от сдачи в аренду. Продажа путем дробления имущества по частям.

Сроки реализации от 2 до 5 лет.

Прибыль составляет от 50% - 300% от вложенной суммы.

Примеры подходящих объектов по всей России:

· Работающие производственные предприятия, заводы, сельскохозяйственные комплексы (земли, недвижимость, сельхозтехника, скот), тепличные хозяйства

· Активы предприятий, реализуемые общим лотом, включающим недвижимое и движимое имущество, оборудование, дебиторскую задолженность, акции, облигации.

· Торговые центры, автоцентры, складские помещения, офисные помещения.

· Многоквартирные жилые комплексы, гостиницы и торговые центры в статусе недостроенных

4. Доля в бизнесе Консул-Вест (обсуждается индивидуально) с условием предоставления единовременного взноса для развития.

Комплекс услуг:

1.1 Подбираем объекты по Вашим критериям и требованиям

1.2 Выявляем актуальное ликвидное имущество и активы

2. Определяем рыночную стоимость объекта, проводим правовую проверку, что исключает все последующие риски, связанные с дальнейшей регистрацией прав на имущество

3. Изучаем рентабельность и анализируем спрос на рынке по продаже и аренде данного объекта, инфраструктуру района, экономическое развитие региона.

4. Ведем переговорные процессы с организаторами торгов, конкурсными управляющими, саморегулирующими организациями, оценщиками.

5. Оказываем полное юридическое и правовое сопровождение.

6. Готовим требуемый пакет документов для участия в торгах, выполняем регистрацию, аккредитацию клиента на электронной цифровой площадке.

7. В результате победы на торгах ведем сопровождение клиента до регистрации права собственности.

9. Предоставляем услугу выгодной продажи данного объекта путем рекламы, взаимодействия с агентствами недвижимости.

Сформированный штат специалистов

Имеется действующая база клиентов.

Работа в программах (ЕФРСБ, коммерсант, Пробанкрот, СБИС)

Аккредитация и регистрация на более 70 ЭТП

Налогообложение УСН

Открыты расчетные счета в банках (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк)

Сотрудничаем с агентствами недвижимости, застройщиками и подрядчиками по России.

Сайт компании

konsul-vest.ru