Инвестиционное предложение на первичном рынке недвижимости в Испании с рентабельностью 3-5%-ов годовых в евро.

Описание проекта

Инвестиционное предложение — это приобретение квартиры в новом жилом комплексе в г. Жирона (является историческим, культурным и деловым центром туристической зоны Коста Брава Каталония Испания) с целью её последующей долгосрочной сдачи в аренду (минимум на 5-ть лет с возможностью пролонгации на аналогичный период времени) жителям города из числа местного населения (не туристам) с рентабельностью 3-5%-ов годовых в евро.

Жилой комплекс введён в эксплуатацию в начале 2018 года и, в продаже, на данный момент, осталась последняя квартира, цена которой — 160 тыс. евро (85 кв.м., 3 комнаты, 2 санузла, кухня меблирована и со встроенной электробытовой техникой). Квартира реализовуется напрямую компанией-застройщиком без посредничества третьих лиц из числа агентств недвижимости, поэтому её стоимость ниже аналогичных жилых объектов на 20-30%. В цену уже у включено одно парковочное место (в подземном паркинге дома) и подсобное помещение в формате мини-склада.

В указанном комплексе есть бассейн и площадка для игры в падель (популярный вид спорта в Испании). Располагается жилой объект в одном из престижных и тихих районов города, где спрос на аренду как первичного, так и вторичного жилья превышает имеющееся предложение на рынке аренды недвижимости, цены на которую (объекты с похожими характеристиками) варьируются от 900 до 1150 евро в месяц с тенденцией роста. Уровень жизни местного населения выше, чем в целом по Испании. В непосредственной близости от дома располагается известный ресторан El Celler de Can Roca (постоянный победитель престижных конкурсов, неоднократно получавший награду как лучший ресторан в мире). Начиная с 2017 года цены на жилую недвижимость в этом районе растут ежегодно в среднем на 4-5% с сохранением положительной динамики роста в кратко- и среднесрочной перспективе.

AC consulta (находимся в Барселоне и Жироне) оказываем услуги по независимому инвестиционному консалтингу (не действуем в интересах агентств недвижимости или каких-либо посредников), включающему поиск, анализ, проверку (Дью Дилидженс) и подбор потенциально интересной в инвестиционном отношении жилой или коммерческой недвижимости в Испании, а также осуществляем юридическое сопровождение на всех этапах проведения сделки купли-продажи и осуществляем управление инвестиционными проектами (в том числе обеспечиваем комплексное администрирование объектов недвижимости) с целью получения в интересах инвесторов максимального уровня рентабельности.

В случае заинтересованности, более подробную информацию относительно вышеуказанного проекта или наших услуг вы можете получить при личной встрече, в процессе электронной переписки (e-mail, мессенджеры) или в ходе бесплатной консультации в формате видеозвонка по Skype.

С уважением,

команда AC consulta.

Сайт компании