Инвестиции в строительство апарт-отеля (Москва, САО), 40% годовых

Вложение в строительство апартаментов на стадии котлована требует меньше вложений, но, очевидно, что стройка идет дольше и может затянуться. Таким образом, о быстром получении дохода и возврата инвестиций речи не может быть. В нашем случае здание выкуплено и объем выполняемых ремонтных работ сокращается.

Отдел продаж компании состоит из 12 человек. Разработаны стратегии продаж (и каждый раз дорабатываются) по данному объекту. Разработаны ответы на возражения, были проведени две инвест-встречи на объекте с потенциальными инвесторами. Активно по продажам юнитов работает интернет-маркетинг и упаковка продукта: разработан одностраничный сайт, презентации по продаже юнитов, готовые дизайн-проекты для каждого юнита и т.д.

Как работает доходность от апартаментов для собственников юнитовПосле сдачи объекта у каждых апартаментов есть свой собственник— тот же инвестор, который приобретает юнит и каждый месяц получает доход саренды юнита (номера) подоговору суправляющей компанией этогоапарт-отеля.Управляющая компанияобслуживает номера иарендаторов. В работу УК входит: контрольперсонала, принятие заявки набронь, заселение жильцов, слежка засостоянием номеров, продвижение апарт-отеля. Для инвестора — это удобное решение: ему неприходится искать жильцов, убирать номер истирать простыни. Онпросто каждый месяц получает отУКдоход.Строительство апарт-отелей сейчас активно развивается и имеет ряд преимуществ для инвесторов.Номера вапарт-отеляхбольше похожи наквартиру, чем нагостиничный номер, но стоят дешевле, чем квартира в жилом фонде и в ней инвестор так же имеет право проживать самостоятельно.