Имущественный комплекс производственно-складского назначения

Описание проекта

Предлагаем к продаже имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Тульская область, район Узловский, МО Каменецкое, п. 2-я Каменецкая.

Объект состоит из 15 отдельно-стоящий капитальных строений, общей площадью 8 333, 7 кв.м. Площадь строений в отдельности: 2834 кв.м.; 1537, 8кв.м.; 1204, 7кв.м.; 1019, 7 кв.м.; 403, 4 кв.м.; 365, 5кв.м.;321, 4 кв.м.; 165, 7 кв.м.; 141, 3 кв.м.; 77, 1 кв.м.; 66, 7 кв.м.; 67, 6кв.м.; 55, 4 кв.м.; 48, 7 кв.м.; 24, 7 кв.м. Здания расположены в пределах 5 смежных участков, общей площадью 12, 0269 га, а именно: 1, 9084 га; 6, 360 га; 3, 5146 га; 2, 4818 га;3, 4861 га.

Категория земли: земли промышленности. Вид разрешенного использования: для производственных целей (промплощадка). Объект граничит с оживлённой трассой Р140 и транспортной развилкой с разветвляющими дорогами на г. Новомосковск, г. Узловая и г. Тула. По трассе Р140 проходят маршруты междугородних автобусных рейсов Москва-Новомосковск, Тула-Новомосковск, Тула-Рязань, а также автобусные рейсы до ближайших ЖД станций и населенных пунктов. Удаленность от г. Москвы 200 км, от г. Новомосковска – 3, 5 км, от г. Узловая –1, 5 км., от г. Тула – 55 км., от федеральной трассы М-4 – 15 км, и от М2 – 60 км.

Объект окружен преимущественно землями сельскохозяйственного назначения и промышленными объектами. Коммуникации в рабочем состоянии: электричество (250кВт., входной кабель позволяет наращивать мощность до 800-1000кВт.), газ, водоснабжение, канализация. Имеется топографическая съемка земельных участков с согласованиями соответствующих организаций. Асфальтовое покрытие земли более 30% от общей площади всех участков. Периметр на 70% огорожен бетонным забором, 30% периметра защищены земляным валом и рвом. На въезде – автоматический шлагбаум и на территории ведётся видеонаблюдение.

Объект расположен в непосредственной близости с действующим Ж/Д тупиком на удалении 70 метров. Здания преимущественно из кирпича, в рабочем состоянии, эксплуатируются. Объект сдан в аренду. Арендный поток окупает содержание объекта в целом и приносит стабильный ежемесячный доход. Все здания и участки в собственности. Документы готовы к сделке.

Организуем оперативный и квалифицированный показ объекта. Презентация по запросу. Информация об объекте представлена на сайте: nv.pbn.su

Объект реализуется по технологии «Make Best Offer». Стартовая минимальная цена лота: 35 000 000 рублей. Приём заявок по стоимости до 01.03.2019 года.

Сайт компании