Готовый инвестиционный проект строительства жилья с разрешением на строительство 7-и жилых домов с родаваемой площадью квартир-70000 кв. м., с объем инвестиций до 3,5 млрд. руб

Описание проекта

Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2800 кв. м.

Земельный участок 0, 25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный Все ТУ получен.https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9Ahttps://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9Aм

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-182, 0 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа-125000 за кв. м. ИТОГО продажа-350, 0 млн. руб. Средняя прибыль – 168, 0 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130, 0 млн. руб.

Инвестиционный проект строительства 10-и этажного жилого дома, продаваемая площадь20600 кв. м.

Земельный участок 1, 35 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060209:111, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Все ТУ получены. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Стоимость строительства одного кв. м. составляет-65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-1, 34 млрд. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 100000 за кв. м. ИТОГО продажа-2, 68 млрд. руб. Средняя прибыль – 1, 34 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 1, 34 млрд. руб.

Инвестиционный проект с разрешением на строительство 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-12191 кв. м.

Земельный участок 0, 76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060211:59, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Все ТУ получены. Проект дома утвержден. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-792, 4 млн. руб. Срок строительства 24 месяца. Продажа 130000 за кв. м. ИТОГО продажа-1, 59 млрд. руб. Средняя прибыль от продажи составит 792, 4млн. руб. Требуемый объем инвестиций составляет 792, 4 млн. рублей.

Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-7824 кв. м.

Земельный участок 0, 46 га. с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060208:540, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден, РС-получено. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-508, 6 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа-130000 за кв. м. ИТОГО продажа-1, 017 млрд. руб. Средняя прибыль от продажи составит — 508, 6 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций составляет 508, 6 млн. рублей.

Общийобъем инвестиций составляет 3, 56 млрд. рудлей

Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы 12 км. — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 22 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11