Гостиничный бизнес

Описание проекта

Уважаемые дамы и господа. Суть инвестиционного предложения заключается в намеренииприобретенияотельного бизнеса в городе курорте Лутраки, Коринфия (Коринфский залив Ионического моря), район Коринфского канала, Республика Греция. Курорт имеет муниципальный гидротерапевтический центр на базе горячих минеральных источников (приложение 1). В городе находится гемодиализный-диализный центр (приложение 2). Оба лечебных учреждения имеют широкую известность как внутри Греции, так и остальных европейских странах, и имеют явное преимущество по цене и комфортности предоставляемых услуг, что позволит обеспечить круглогодичную загрузку отелей.

Статистические исследования и большой личный опыт работы в отельном бизнесе показывает, что наибольшими преимуществами в получении прибыли представляют отели с номерным фондом от 70 и выше, поэтому предлагается к покупке 3 отеля, поскольку в г. Лутраки фактически не существует отелей, удовлетворяющих данному условию, предлагаемых на продажу. Предложения по продажам сегодняшнего дня отелей с большим номерным фондом являются экономически не выгодными.

На сегодняшний день наиболее реальным и быстро окупаемым являетсявозможность прямой покупки трех всесезонных круглогодичных отелей в центре города, один из которых (35 номеров) на данный момент является рабочим, имеет лицензию Министерства туризма и постоянную клиентскую базу. Второй отель (22 номера) требует реновации и ремонт и может быть пущен в эксплуатацию к 1 мая 2021 года, третий отель (34 номера), также является рабочим, имеет лицензию и расположен в самой комфортной зоне города на границе набережной и центральным городским парком. Таким образом общий номерной фонд составит приблизительно 90 номеров, что является оптимальным количеством с точки зрения удобства обслуживания туристов и снижения издержек. Прошу Вас изучить направляемые мной документы и дать свои предложения по финансированию предлагаемого проекта. Источник финансирования может быть, как в форме кредита, так и форме инвестиций. Залогом по кредиту могут выступать три приобретенных отеля или страхование кредита. В случае дальнейшей заинтересованности покупка этих отелей может явится первым серьезным шагом для закрепления бизнеса в данной курортной зоне, с последующим его расширением.

В связи с подписание Путиным В.В. 01 апреля 2020 года нового Федерального Закона № 69 «О защите капиталовложений инвесторов и развитии инвестиционной деятельности РФ». В связи с этим была проведена экспертиза проекта в одной из 10 аккредитованных организаций ceo-experts.ru —малый и средний бизнес и размещена на единой небанковскойэлектронной торговой площадке для покупки инвесторами. У проекта существует официальное заключение ceo-experts.ru, проведенное в ноябре 2020 года. В соответствии с требованиями экспертов проект был дополнен специалистом, имеющим степень Магистра Делового администрирования. На сегодняшний день проект полностью готов к покупке на инвестиционной площадке.

Дополнительные сведения

В связи с подписание Путиным В.В. 01 апреля 2020 года нового Федерального Закона № 69 «О защите капиталовложений инвесторов и развитии инвестиционной деятельности РФ». В связи с этим была проведена экспертиза проекта в одной из 10 аккредитованных организаций ceo-experts.ru —малый и средний бизнес и размещена на единой небанковскойэлектронной торговой площадке для покупки инвесторами. У проекта существует официальное заключение ceo-experts.ru, проведенное в ноябре 2020 года. В соответствии с требованиями экспертов проект был дополнен специалистом, имеющим степень Магистра Делового администрирования. На сегодняшний день проект полностью готов к покупке на инвестиционной площадке. Дополнения в проект вносились в декабре 2020 года поэтому там содержатся проектные данные на сезон 2021. Цифры являются полностью актуальными на сегодняшний день.