Гостевой дом.

Описание проекта

Двухэтажный гостиничный дом с цокольным этажом плюс летний дом.

Средний доход на данный момент за месяц при не полной заселенности — 350 000

На данный момент имеется 20 номеров общей стоимостью 15 700/сут., 471 000/мес., 1 900 000/5 мес. Если оставить всё в прежнем виде, то объект может окупиться в течении 10 лет.

При вложении 10 000 000 и постройки гостиничного комплекса на 2 этажа по 5 номеров, можно дополнительно получить около 3 000 000 за 5 мес., тогда объект окупится в течении 6 лет. На рынке недвижимости средняя окупаемость 7-8 лет.

Общая площадь застройки из 10 сот. земли составляет 469 кв.м. Сейчас застроено 200 кв.м, что составляет менее 50%. На оставшиеся 269 кв.м эффективная площадь застройки составляет 190-200 кв.м.

Коммунальные платежи в среднем составляют 8 000 мес.

Возможна рассрочка до 1 года, с условием первого платежа 4 000 000.

Сайт компании