ГОРОДСКОЙ ОТЕЛЬ КОТТЕДЖНОГО ТИПА
- Специализация (1)
- Тип проекта
- Регион
Описание проекта
На территории спортивного комплекса в Крылатском нашли землю в 2, 8 га с 2-х этажным зданием площадью 2800 м кв с полным пакетом коммуникаций.
Для понимания, как можно использовать данную территориюс максимальной выгодой, мной была разработана схема генплана коттеджного поселка отельного типа, схемы поэтажных планов центрального здания, коттеджей и финансовая модель этого бизнеса.
В структуру генплана входят:
1. центральное 2-х этажное здание площадью 2800 м кв.
— на первом этаже: рецепция, лобби бар, кухня, ресторан на 100 – 120 посадочных мест, тренажерный зал, массажные кабинеты, бассейн 25м х 4м с возможностью выхода воды на улицу и использования его круглый год.
— на втором этаже – гостиница – 10-13 номеров
2. Зона коттеджей для проживания
12-15 – двухэтажных или одноэтажных с мансардой коттеджей (срубов) с собственными двориками размером 15х15м. Наполнение коттеджей максимально возможное для удобного, комфортного проведения времени – работы и отдыха. Во дворике: беседка всесезонная (летом открытая, зимой теплая), летняя кухня, мангал, летом возможна установка сборного бассейна с подогревом воды, качели и т.п.
3. Зона коттеджей для проживания и банных процедур
12 срубов с мансардой различных размеров с двориками, в которых имеется для водных процедур стационарный бассейн 5м х 10м (3х7), дубовые купели с печами, снежная комната, сеновал, летняя кухня, мангал, всесезонная беседка или место под установку тентов для мероприятий, качели, джакузи и т.п.
Стоянка автомобилей.
Места для стоянки авто находятся у каждого коттеджа и центрального здания.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
На территории Москвы имеются небольшие земельные участки, находящиеся на уникальных территориях, на которых строительство многоэтажных сооружений запрещено, а вот малоэтажное строительство возможно для создания рекреационных зон. Такое возможно на территориях парков как регионального, так и федерального подчинения, в центральной части Москвы, например, Национального Парка «Лосиный Остров».
ПРЕДЛАГАЮ на таких земельных участках организовать рекреационные зоны – коттеджные поселки отельного типа уровня 5 + звезд. По всей видимости, таких мест будет не больше 3 по всей Москве. Этого достаточно для подтверждения неповторимости предприятий предложенного уровня и направления.
Взяв за основу все составляющие и стандарты сферы отельных услуг уровня 5 + звезд, ключевыми факторами успеха предложенных предприятий являются:
1. Месторасположение на уникальных территориях г. Москвы, в т.ч. близость к центру и к основным магистралям города.
2. Универсальность предприятий — многообразие услуг, как в помещении, так и на улице.
3. На одной площадкепредставлены3разновидностиотелей.
4. Высокий уровень менеджмента.
5. ТАКОГО В МОСКВЕ НЕТ!
Характеристики проекта
- Среднемесячная выручка По запросу
- Среднемесячная прибыль По запросу
- Среднемесячные расходы По запросу
- Окупаемость, мес По запросу
- Доходность инвестиций, % По запросу
- Патент Не указано
- Стадия проекта Не указано
- География
ведения бизнеса Россия,
Москва - Адрес По запросу