Энергетически автономный коттеджный поселок премиум класса

Описание проекта

Результатом реализации предлагаемого инвестиционного проекта является строительство энергетически автономного коттеджного поселка премиум класса в 15 км от Новосибирска.

В собственности компании находятся 2 земельных участка общей площадью 46 Га (Рыночная стоимость 80 000 000 рублей).

Месторасположение участков соответствует требованиям, предъявляемым, для реализации проектов премиум класса.

Категория земель: ЛПХ (СХ-2)

Проект предполагает:

1. Строительство 600 домов площадью от 150 до 250 кв.м на территории 46 Га

2. Использование уникальной системы энергообеспечения на основе солнечной и геотермальной энергии, обеспечивающей полную автономность поселка от привычных источников

3. Сервис 5* и развитая инфраструктура.

4. Целевая аудитория: успешные предприниматели, высококлассные специалисты, госслужащие, спортсмены, деятели науки и культуры.

Состав документов на привлечение средств для основных инвестиций:

1. Архитектурная концепция

2. Инженерная концепция (коммуникации)

3. Бизнес план:

- Анализ рынка

- Стратегия продаж

- Расчет бюджета строительства

- Финансовая модель (IRR, NPV)

4. Визуализация, сайт, презентации для инвесторов, видеоролик (инвестиционный меморандум)

5. Маркетинг проекта - стратегия продвижения проекта

Срок привлечения основных инвестиции - от 4 до 8 месяцев

От инвестора 1 фазы необходимо:

Сумма инвестиций: 15 500 000 рублей

Целевое назначение инвестиций: подготовка документов для привлечения основных средств, маркетинг проекта, старт продаж.

Инвестор 1 фазы получает 15% долю в компании ООО "Глобал Энерджи" и первоочередное право застройки коттеджного поселка, в качестве генерального подрядчика .

Внесение денежных средств осуществляется в уставной капитал организации "ООО Глобал Энерджи", что гарантирует для инвестора прозрачность всех операций.

Срок окупаемости проекта для инвестора 1 фазы - от 4-до 8 месяцев

Предполагаемая сумма прибыли для инвестора в течение срока реализации проекта 400 млн руб.

Старт предварительных продаж - май 2018 года

Срок реализации проекта - от 3 до 5 лет