Эко-Деревня “Оазис Станицы”

Описание проекта

онцепция инвестиционного проекта Эко-деревня «Оазис Станицы»

https://www.instagram.com/oasis_farm

Общие технико-экономические показатели:

Площадь участка в собственности (зона фермы).1, 5 Га

Площадь прибрежной зоны, граничащая с участком (зона кеммпинга).2, 6 Га

Центральное водоснабжение.7, 7 м3/час Электроснабжение.0, 065 МВт/0, 4 кВ

Общая стоимость проекта.35 млн. Руб

Вложенных собственный средств.7 млн. Руб.

Потребность в инвестициях.28 млн. Руб.

Расстояние до крупных населенных пунктов:

Краснодар.150 км.

Ростов на Дону.190 км.

Станица Каневская (административный центр).27 км.

Станица Привольная (ближайший населенный пункт).0, 5 км.

Эко-Ферма «Оазис Станицы» расположена в небольшом отдалении от пути следования туристов из центральной и северо-западной частей России к курортам Черного и Азовского морей и полуострова Крым.

Адрес: Краснодарский Край, Каневской район, станица Привольная, ул. Западная.

Локация: 46.153444, 38.683138

Эко ферма расположена в непосредственной близости от лимана Круглый и лимана Сладкий, связанными с Азовским морем сетью искусственных каналов.

Местность, на которой расположена ферма очень популярна среди рыбаков и охотников. В сезоны охоты и рыбалки собирается большое количество любителей и профессионалов со всей России с целью активного отдыха и хорошего времяпровождения.

В регионе малоразвито направление туризма и сферы услуг для людей, жаждущих не только провести время с досугом на рыбалке или охоте, но и для местного населения. Отсутствуют оборудованные кемпинги, современные туристические базы, лодочные станции, охраняемые парковки, не организовано общественное питание.

Салатовым – зона фермы (1, 5 Га).
Зелёным – прибрежная зона (зона кемпинга).
Тёмно-зелёным – парковка, сад, лодочная станция, зона АБК.

Что мы хотим сделать:

Кемпинг и глэмпинг

— Место для семейного отдыха от долгой дороги на курорты Краснодарского Края и Республики Крым и первый в Краснодарском Крае Эко-Глэмпинг;

— Рыбалка и охота;
— Подготовленные лужайки для кемпинга с обслуживанием автодомов;
— Глэмпинг-палатки (палатка-апартаменты – номер в отеле на свежем воздухе); — Мини-отель из сруба;
— Мангальные зоны и беседки;
— Банный комплекс;
— Лодочная станция;
— Платная рыбалка в прудах, расположенных на территоррии;
— Экскурсии по ферме;
— Зооферма (для детей) – страусы, пони;
— Местные продукты Эко-фермы;
— Спортивная площадка;
— Аренда: (палатки, лодки, катамараны, велосипеды);
— Зона wi-fi;
— Комфортные с/у.

Эко-ферма

— Мясо птиц и субпродукты, яйцо (гусь, курица, цесарка, индейка); — Мясо и субпродукты (свинина, баранина);
— Рыбное хозяйство (Карп, белый амур);
— Овощи, фрукты, ягоды;

— Напитки местного производства (соки, компоты, квас, пиво, сидр).

Что у нас уже есть и сделано:

— построен АБК (административно-бытовой корпус) 140 м2;
— построены: 3 сарая-загона для животных и хранения кормов общей площадью 220 м2; — выполнены технологические присоединения по водоснабжению и электроснабжению; — выполнено ограждение и уличное освещение территории фермы;
— подготовлены дороги до участка;
— очищены и подготовлены 2 пруда для рыбного хозяйства 70х30 п.м.;
— на территории участка выполнены 3 скважины воды для хозяйственных нужд;
— земля и постройки переведены в собственность;
— Хозяйство: стадо баранов (15 голов), стадо гусей (50 голов), куры-несушки (50 голов); — Осенью 2021 года запланировано заселение малька в пруды;
— Высажен сад из фруктовых деревьев (40 шт).

— инвестиционный проект находится под кураторством Гарантийного Фонда поддержки субъектов малого предпринимательства Краснодарского Края (ФПСМП) (https://moibiz93.ru/). Подготовлен и оформлен паспорт инвестиционного объекта. Разработана и утверждена дорожная карта инвестиционного проекта.

Размер потребности в инвестициях указан ориентировочно. Смета находится в стадии подготовки в рамках разработки бизнес-плана согласно дорожной карте ФПСМП и будет подготовлена не позднее 31 августа 2021г.

Также, в срок до 15 сентября 2021 года будет подготовлен анализ потенциала компании, маркетинговые исследования рынка, разрабатывается план реализации продукции и услуг, анализ производства и сбыта продукции СМСП в рамках дорожной карты инвестиционного проекта.

Спасибо за Внимание!
Индивидуальный предприниматель Сосин Валерий Александрович

Сайт компании