Дострой жилого дома с степенью готовности 80% в Амурской Области для Заказчика ГАЗПРОМ НИИ Переработка рентаблельн-50%

Описание проекта

Коммерческое предложение

по жилому общежитию

в г.Свободный Амурской области.

Предлагаем рассмотреть наше предложение по 5 этажному жилому общежитию расположенного по адресу:Амурская область, г.Свободный, переулок Кирпичный, 94. Здания в собственности, готовность 80%. Земельный участок в собственности. Собственник: Общество с ограниченной ответственностью «Александр».

Покупатель

ГАЗПРОМ НИИ Переработка, для размещения рабочих задействованных при строительстве Газоперерабатывающего завода

Закупочная цена 55 000 рублей за квадратный метр. Сумма покупки общежития 262 818 000 рублей. При выполнении строительных работ не эконом. класса, а с улучшением жилищных условий, с устройством корпусной мебели и бытовым оборудование цена квадратного метра будет стоить 65 000 рублей, соответственно стоимость продажи объекта составит 310 603 000 рублей. Подтверждающие документы о готовности покупки данного объекта со стороны ГАЗПРОМ НИИ Переработка - ИМЕЮТСЯ Предлагаем рассмотреть варианты

Инвестирования в данный проект.

При вложении инвестором 65 млн. руб., в которые входит погашение кредиторов включенных в реестр требований кредиторов Общество с ограниченной ответственностью «Александр» в размере суммы 30 557 730 рублей 73 копейки, в том числе сумма основного долга - 27 720 933,91 руб. , сумма пеней штрафов неустоек - 2 836 796,82 руб. и 35 млн. на достройку объекта. Прибыль от суммы инвестирования составляет 50% Срок окупаемости проекта 6 месяцев Расчет прибыли 65 000 000+50% =97 500 000 – 65 000 000 = 32 500 000 рублей Чистая прибыль составляет 32 500 000 рублей за период 6 месяцев

Гарантия для инвестора При одобрении данного проекта Инвестором.

1.Наша компания вводит Инвестора в совет учредителей с правом второй подписи и печати данной компании, которой принадлежит всё недвижимое имущество по данному проекту

2.Рассматриваем варианты оформления АККРЕДИТИВА через Банковскую ячейку Заключение Вся дополнительная документация предоставляется по требованию от инвестора