Дачный поселок Каувела

ОсобенностиТут все вашеНе просто говорить о концепции, когда сам говорящий не до конца понимает значение этого слова. Но мы постараемся. Концепция поселка «Каувела»:Все в поселке – ваше.Все построено за ваш счет и для вас. Нужно только оплачивать эксплуатацию и необходимый ремонт.Отсутствие заборов между домами – вся территория большая зеленая лужайка. Именно так, ни каких заборов. Они всех достали. Еще шлагбаумы предложите).Машины на парковке, в поселке – люди.Все что дырчит и быстро ездит – стоит на отдельной парковке. Поселок для людей. В нем безопасно для детей, Никто не прогревает мотор и не моет машину. Машину вам помою на парковке, пропылесосят и давление в шинах проверят. Каувела – не заборы и асфальт. Это трава под ногами и небо над головой.Акцент на здоровый образ жизни.Каждый решает сам, как и что ему делать со своим телом и здоровьем, но в поселке есть все, чтобы держать себя в отличной физической форме. Тренажерный зал и уличные тренажеры, беговая дорожка, массаж и сауна. Футбол летом и хоккей зимой. А главное – свежий воздух и солнце.Все для детей.Важная часть концепции – 1000 квадратных метров для детских игр. Огромная песочница, спортивный городок и «Лит Таун» — город для детей, со своей взлетной полосой и вокзалом, полицией и пожарной частью. Аниматоры и ледяная горка зимой.Полная инфраструктура поселка.Домики в поселке – это дома. Они небольшие и уютные, но подготовлены к круглогодичному проживанию – теплые и надежные, с центральным водопроводом и канализацией, интернетом и электричеством. Не говоря о полной отделке и ремонтом, включая кухню.Сервисы, они такие сервисы.Стрижка газона, уборка снега, кафе, массажный кабинет и салон красоты, уборка дома, сауны и тренажерный зал. Всем этим вы пользуетесь – все это уже ваше. Только небольшая плата на эксплуатацию и зарплату сотрудникам.Трава и земля.В поселке нет проводом между фонарями, да и вообще все провода и коммуникации спрятаны под землю. Ничего не тянется от столба к столбу или от дома к дому. Все продуманно и закончено.Дома «все включено»В цену входит: участок, дом и его строительство, подключение к водопроводу и канализации, внешняя и внутренняя отделка дома, кухня, сантехника в туалетной комнате, бойлер для подогрева воды, система отопления дома, вентиляция, озеленение участка и проведение в дом Интернета. Вам нужно выбрать цвет стен, получить ключи и завести мебель. Отдыхайте.Отсутствие заборовКаувела стоит в лесу и деревья окружают поселок со всех сторон. В поселке только один забор – по периметру участка и даже этот забор полутораметровая рабица. Вся общая граница находится под видеонаблюдением 24 на 7. Каувела — место для общения, отдыха, спорта и воспитания детей. Не разграничивать, а объединять. Не прятать, а подчеркивать. Это основа концепции «Каувела». Краеугольный камень. Идея. Смысл. Это не привычно, это необычно, это не как у всех, у других, у кого-то. Это — Каувела.Отдельная парковка для машинПарковка на 90 машин расположена на границе поселка. Машину вам помоют, пропылесосят и отполируют, проверят давление в шинах. Зимой парковку чистят от снега и посыпают песком чтобы никто не упал. Приехали, припарковались и до домика пешком. Каувела поселок не большой и до самого дальнего домика пара минут ходу. Во-первых, ходить полезно, а во-вторых – это безопасно. Можно гулять, бегать и прыгать, играть в бадминтон и запускать воздушных змеев, и никто вам не будить гудеть и бибикать, чтобы вы ушли с дороги. Никто не будет прогревать дизель под вашим окном. Только представьте: поселок Каувела – одна большая зеленая лужайка с небольшими домиками по которой не ездят машины. Чудо чудесное. Конечно дороги в поселке есть, но они для экстренного проезда.Центральные вода и канализацияВ поселке Каувела вода и канализация центральные. Своя скважина, насосная станция и очистные сооружения. Это экологично. Это технологично. Это выгодно. Это, в, конце концов, удобно и независимо. В дамах вода греется в бойлерах электричеством. И, да – бойлер входит в стоимость дома.ИнтернетИнтернет есть, а как же.Хотя, иногда, хорошо и без него, но он все же есть.Но и без него не плохо, но он есть и это хорошо.Лучше, когда он есть, но если и нет, а вы в Каувеле – тоже отлично.А тут все сошлось: вы в Каувеле и Интернет есть. Сказка.Бывает так, что и вы не в Каувеле и Интернета нет, и, вообще, степь кругов, но это не тот кошмарный случай.А так все одно к одному – Вы, Каувела и Интернет.И разуметься – подключение входит в стоимость дома.Версия 2Я вчера был в Москве и Интернета не было, А сегодня я в Каувеле и Интернет есть.Вчера в Москве нет, а сегодня в Каувеле есть.Сегодня в Каувеле Интернет есть, как был и вчера, как, надеемся, будет и завтра, А в Москве вчера Интернета не было, а что сегодня никто не знает, ведь мы все тут – отдыхаем.И вот что выбрать: сегодня Каувелу, солнце, свежий воздух, лес и зеленую траву и все это с Интернетом или Москву вчера с пробками, дождем и ветром и еще без Интернета?Тренажерный залТут все просто. Тренажеры, гантели, штанги, стойки, беговые дорожки и велотренажеры, душевые, раздевалки. Даже жим ногами есть. В кафе всегда есть протеиновый коктейли.После тренировке можно в сауну и на массаж, а можно пробежаться или развалиться на шезлонге у пруда подставит уставшее тело пол молодой ветерок и ласковое солнце. Да что там говорить – тренажерный зал есть и в него можно не ходить!Беговая дорожкаПо периметру поселка идет беговая дорожка, хотя можно и просто погулять. Дорожка освещена: бегать можно и поздно вечером и рано утром, а зимой даже чистят снег, так что бегать можно и зимой.СауныДве парные с большим общим залом отдыха, диванами, удобными лежаками и кушетками. Можно попариться в любой момент, особенно приятно после тренажерного зала, который тут, рядом.КафеМаленькое кафе, совсем не большое. Можно позавтракать, пообедать, поужинать, да и вообще перекусить. Столики у пруда или на траве, которая холодит ноги. Заказать очень просто – звонок администратору и ваш обед начинают готовить и вас пригласят подходить ведь уже все готово. А еще у нас есть знакомый кондитер и пекарь: свежайшие эклеры и горячий хлеб по субботам и воскресеньям.С собой не нужно ни денег, ни банковской карты – все можно оплатить по общему счету раз в месяц. Символические цены, ведь это не чей-то бизнес в вашем поселке, это ваше кафе и нужно оплатить продукты и труд повара.Массажный салонНе каждый дачный поселок может похвастаться массажным салоном. А Каувела может. Кто-то скажет: да зачем он нужен, на дачи-то? Коньячок под шашлычок – вкусно очень. С этим конечно трудно спорить, но можно зайти с другой стороны: утренняя пробежка, силовая тренировка в зале, потом в сауну на пару раз и массаж. И вот тут-то массаж как вишенка на торте – это финальный аккорд симфонии, точка в последнем предложении финала книги. Массаж после сауны, которая была после тренировки, которая была после пробежки, которая была после отличного сна – это просто бомба.Салон красотыНожницы, расчески, зеркала и бигуди. Шампуни, краски, завивка и фены. Все это необходимые вещи для создания неповторимого образа. А можно просто подровнять челку и сделать маникюр.ПрудНебольшой, ухоженный пруд с чистой водой. С одной стороны — столики небольшого кафе: пообедать — поужинать – перекусить. С другой — шезлонги под зонтиками и гамаки: посидеть – полежать – отдохнуть. С третей зеленая лужайка: побегать – попрыгать – поиграть. С четвертой домики: приехать – поспать – погулять. Короче, пруд у нас есть.Шезлонги и гамакиОтдых – это основа философии Каувела. По всему поселку расставлены шезлонги и гамаки – присядьте, прилягте. Расслабьтесь от кончиков пальцев до макушки, глубоко вдохните чистый воздух и пусть с выдохом уйдут заботы, хлопоты, еженедельные отчеты, самодурство начальника – если вы подчиненный и глупость подчиненных – если вы начальник. Погрузитесь в хорошую книгу, ведь это так не часто получается сделать. Почитайте пол часика и немного подремите, пока вас не разбудит солнышко, которое немного сместилось и теперь светит вам прямо в глаз. Потянитесь. И еще раз. Может булочку и кофе? С удовольствием. Все радом. Все для вас.Хоккейная коробкаС соседом зарубиться на интерес, что он с его пацаном ни вжись не обыграет вас и ваших девчонок в футбол, хотя вы не играли уже лет двадцать, а то и двадцать пять, но вы еще крепкий и быстрый, и сильный. И как же здорово вот так вот, на честность, носиться за мячом, как мальчишка, и искренне радоваться, когда влетает в чужие ворота и театрально горевать, когда прилетает вам. А когда зальют лед к коробке поставить младшенькую на коньки, чего не получалось уже несколько лет, а потом с тем самым соседом, что летом, когда дети уже легли, поиграть в хоккей перекидываясь фразами «ниочем», рассказывая бородатые анекдоты и полуправдивые истории из своей жизни. Господи, до чего же хорошо. Пошел снег. Падает он медленно, искрясь в свете фонарей. Кто-то остановился около борта коробки и вам на мгновение показалось, что это ваш отец, который иногда выходил пройтись и забрать вас домой, потому что уже поздно, а завтра в школу, а вы заигрались и уже давно гоняете шайбу один.— Ну хватит уже, пойдем домой. Мать волнуется.Большая площадка для детейМы вязи 300 квадратный метром земли. Сняли верхний слой. Засыпали крупным щебнем. Застелили геотканью, а сверху засыпали песком с одной стороны и мелким щебнем с другой. И получилась огромная песочница и щебётница). Там можно построить не только замок – город из песка.Литл ТаунЭто наша гордость! Литл Таун. Настоящий город-государство для детей. Полиция, больница, пожарная часть и чего там только нет. Даже вокзал с паровозом на путях и аэропорт с самолетом на рулежке. Паспорт и тот можно получить и стать гражданином Литл Таун. И все это маленькое, хорошенькое, но как у взрослых, ну или почти как.Сегодня можно быть пилотом авиалайнера, а завтра пожарным, потому что вчера был полицейским. И бабушке нравиться – она сидит на скамеечке главной площади Литл Тауна и что-то вяжет. А когда приезжают аниматоры с конкурсами и играми, то и взрослые не могут пройти мимо и Литл Таун веселиться до самого позднего вечер. Ну а если надоело, то можно поноситься по горкам спортивного городка с криками и смехом – он же рядом.Единая архитектураЧтобы не было «шанхая» в поселке два типа домиков: по больше и по меньше. Можно выбрать какой вам больше подходит и какого он будет цвета. Поэтому поселок выглядит таким аккуратным и симпатичным.Ремонт под ключНикто не верит, но это так. Все дома продаются с внешней отделкой в чистовым ремонт, кухонным гарнитуром, сантехникой, бойлером для подогрева воды, заведенными коммуникациями и интернетом. Единственное чего нет – светильников. Уж очень это индивидуально. Вы можете выбрать один из трех дизайнов интерьера и подобрать цветовую палитру по своему вкусу.Отсутствие проводовКак оно обычно бывает: страшные бетонные столбы с невнятными фонарями, между которыми идут черные провода, да к домам провода о тех же столбов тянуться. В Каувеле вне не так. Все что можно убрать под землю – убрано. Провода, трубы, шланги. Оптическое волокно – все под землей. Бордюр дорог – и тот утоплен в землю, чтобы не споткнуться. Аккуратненькие фонарики подсвечивают входы в дома, небольшие фонари освещают дороги, а дорожку по периметру поселка для бега и прогулок освещают фонари на забое поселка и ни одного провода не болтается. И не потому, что в проводах кто-то запутается – потому, что провода — это не красиво.Газон 4 гектараВы же помните, что в Каувеле нет заборов? И это очень хорошо еще и по тому, что весь поселок засеян травой, вот полностью. Вот весь. 4 гектара газона. На траве можно бегать прыгать, валяться, сидеть, короче — отдыхать. Траву регулярно стригут и досевают, а там, где ее вытаптывают – прокладывают дорожки – вот удобно тут ходить, значит надо дорожку проложить – практичность.Транспортная доступностьОдин час пять минут от МКАД по Симферопольскому шоссе и вы приехали в поселок Каувела. Машину можно оставить у метро Аннино на перехватывающей парковке на 1200 мест и проскочить все пятничные пробки Москвы под землей. По пути есть МЕТРО и Супермаркет Мироторг, да и в самом поселке есть кафе и магазин и многое другое.Про деньгиУвы, но за все надо платить, а тем более за хорошее. Так у нас – раз в месяц администрация выставляет счета, в которые входят оплата охраны, администрации, вывоз мусора, уборка снега, стрижка газонов, общепоселковое электричество, подача и отвод воды, обслуживание очистных сооружений и взносы в фонд на ремонт общего имущества.Электричество в доме и Интернет оплачиваются самостоятельно.Если Вы ходили в кафе, сауну или пользовались иными сервисами поселка: уборка дома, мойка машины, салон красоты, массажный кабинет, то это включается в ежемесячный счет.Тренажерный зал ни оплачивается – он бесплатный.