Бизнес отель категории 4*

Описание проекта

Создание малого бизнес-отеля в центре Москвы с панорамным видом на город.

Цель проекта — создание отеля путем проведения ремонта арендованных площадей (срок аренды — 25 лет).

Бизнес-отель будет предоставлять своим гостям возможность размещения в 29 комфортабельных номерах категории 4 звезды.

Для создания отеля разработана вся необходимая проектная документация, включая инженерные сети, архитектурно-планировочные решения и современный дизайн-проект.

Уникальное расположение отеля обеспечит постоянный поток гостей вне зависимости от сезона.

Дополнительные сведения

Москва — столица Российской Федерации с уникальным культурно-историческим наследием и ведущей ролью в политической и экономической жизни современной России, имеет все основания конкурировать на мировом туристском рынке.

Успешному развитию гостиничной индустрии в России в целом и в Москве в частности способствует следующее: благоприятная политическая и социально-экономическая ситуация в стране, грамотная политика государства в сфере гостиничного бизнеса, государственная поддержка отрасли, хорошее состояние материально-технической базы, инвестиционная привлекательность государства, грамотная ценовая политика, соответствующая параметру «цена-качество», безопасность, деятельность профессиональных кадров, национальные особенности и колорит.

Привлекательность Москвы как объекта туризма определяется следующими основными факторами:

Является крупным культурным центром страны (более 60 музеев, более 40 театров, 2 цирка и др.);Обладает развитой базой для делового туризма и проведения международных конгрессов, симпозиумов, ярмарок, что дает ей возможность развивать наиболее перспективные виды делового и конгрессного туризма;Развитая спортивная инфраструктура города позволяет проводить крупнейшие всероссийские и международные соревнования;Географическое положение Москвы позволяет рассматривать город как отправную точку туристских маршрутов по историческим и культурным центрам Подмосковья и городам Золотого Кольца России.

Московский регион (Москва и Московская область) имеет самый большой в стране историко — культурный потенциал. Количество объектов показа в Москве составляет 38% от общероссийского (для сравнения Санкт-Петербург, Новгородская и Псковская область — только 16%). Среди них более 200 объектов внесены в реестр ООН.

В настоящее время на московском рынке гостинично — туристских услуг наблюдается тенденция к увеличению потоков иностранных туристов. По прогнозу Всемирной туристской организации (ВТО), к 2020 году Россия может войти в первую десятку стран мира, выделенных по принципу наиболее популярных направлений мирового туризма.

Москва и Санкт-Петербург в 2018 году стали главными направлениями для деловых визитов, со значительным отрывом опередив остальные города рейтинга – такой результат ожидаем, ведь именно они являются деловыми центрами страны, в которых расположено наибольшее количество организаций и предприятий. Так, почти половина опрошенных туристов посещают столицу по работе (48%), еще 28% признались, что бывают в деловых поездках
в Санкт-Петербурге. Даже при учете ощутимого за последнее десятилетие роста турпотока в столицу, что становится особенно заметным в периоды длинных выходных, летних каникул и прочих сезонных праздников, Москва остается прежде всего столичным городом, политическим и деловым центром страны, генерируя спрос на услуги размещения, типичный для бизнес-направления. Положительным результатом подобной структуры спроса, где преобладающая (почти половина всех проданных ночевок по рынку в целом и до 80% ночевок — в гостиницах современного качества) цель поездок, как индивидуальных, так и групповых – это служебная необходимость, обычно является его сравнительно низкая эластичность, из-за которой фактическое сокращение загрузки в гостиницах Москвы даже в разгар экономических кризисов исторически не превышало 10%.

Подробный проект и финансовую модель предоставлю заитересованным лицам.