База отдыха «Руднянский причал» КФХ Гапоненко А.П., с. Дмитрово Брянского р-на, Брянская область (70 км от г. Брянск)

Описание проекта

База отдыха «Руднянский причал» КФХ Гапоненко А.П.,

с. Дмитрово Брянского р-на, Брянская область (70 км от г. Брянск)

Отдых, рыбалка, пляжный отдых (озеро 26 га), организация спортивных мероприятий, проживание в комфортабельных коттеджах со всеми удобствами (баня, сауна), питание в кафе при базе отдыха (меню на основание экологически чистых, фермерских продуктов), мангальная зона, причал, мостки для рыбаков, семейный отдых, отдых организованных групп и пр.

Производство домашней птицы: курица, индюк, гусь (отдельное озеро 6 га с прилегающими лугами для выгула птицы), выращивание рыбы в садках (карп, белый амур, форель).

Сумма необходимых вложений: 30 000 000 руб. (единовременно не менее 15 000 000 руб., остальное поэтапно в течение первых двух-трех месяцев после поступления первого транша)

Сумма прибыли за первый год эксплуатации объекта: 30 000 000 руб.

Окупаемость объекта 1 год.

Ввод в эксплуатацию под ключ — в течение 6 месяцев с момента начала финансирования.

Состояние объекта на март 2019 г., активы:

Объект строящийся, выведена под ноль площадь 4, 5 га, под строительство базыЭлектроэнергия подведенаУстановлен постоянный домик под офисОформлены в собственность 18, 6 га землиОформлена аренда на 100 га прилегающих земель под пашню на 49 летОформлено в собственность гидротехническое сооружение (ГТС)Подготовлены площадки под строительство спортивных объектовОрганизовано проживание охраныОформлена аренда озера до 2027 года (с последующим продлением)В 2016 г. произведено зарыбление озера — 50000 мальков карпаДостигнуты договоренности о проведение полного комплекса необходимых строительных работ (под ключ) с местными строительными компаниямиДостигнуты предварительные договоренности по организации сбыта товарной продукции (мясо птицы, рыба)В непосредственной близости от объекта асфальтированная дорога, организованы подъезды к строительным площадкамОрганизована площадка под стоянку автомобилейСхема объекта прилагается

Расчеты

Расчет по затратам по базе отдыха:

— постройка кафе 12х16 (2 этажа) – 8 млн.

— домики 7 шт. двухэтажные, из них – 2 сауны – 7 млн.

— спортивная площадка – мини-футбол и мини-волейбол на песке – 500 тыс.

— благоустройство территории – 500 тыс.

— забор-фасад 660 м + рабочий забор 280 м – 1 млн.

Итого: под ключ 17 млн. рублей

Расчеты расходов по рыбному бизнесу:

— затраты по садкам 18 шт., мостики для рыбаков – 40 шт., лодка – 2 млн. 400 тыс.

— закуп мальков – 5 тонн (карп, белый амур) – 700 тыс.

— корм для рыб – 250 кг в день с апреля по ноябрь – 600 тыс.

Итого: 3 млн. 800 тыс. рублей

Затраты по птице:

— ремонт здания – 1 млн.

— закуп птицы в сезон с конца марта – 10 тыс. шт. (гусь, индюк) – 1, 5 млн.

— забор рабочий для птицы из сварной сетки – 800 м – 600 тыс.

— корм – 500 кг в день – 500 тыс.

— зарплата (ветврач, рабочие и т.д.) – 1 млн.

— холодильник глубокой заморозки – 2 шт. (рыба, птица) – 1, 2 млн.

— бойня для птицы – 1 млн.

— машина-холодильник 5 тонн – 1 млн.

Итого: 7 млн. 800 тыс. рублей

Расчет по сельхозтехнике: трактор (900 тыс.) + прицеп(100 тыс.) + плуг-сеялка(100 тыс.) + диски, пресс разработчик(400 тыс.)

Итого: 1 млн. 500 тыс. рублей

Расчет по прибыли на конец 2019 года, с расчетом, что все работает:

— по базе: открытие – конец июня – 1 млн. рублей в месяц, приблизительно 6 млн. рублей.

— по птице:

продажа гусей – 10 тыс. шт., мясо — 38 тонн (1 кг – 250 руб.) – 10 млн. руб.

индюк – 1 тыс. шт., мясо – 40 тонн (1 кг – 280 руб.) – 1, 1 млн. руб.

— по рыбе: продажа рыбакам, населению, рынок. Приблизительно 60 тонн по 100 руб. за кг. Выручка 6 млн. рублей.

Продажа рыбы из садков – 6 млн. 900 тыс.

Сайт компании

нет сайта