Аукцион-апарт

Описание проекта

Вашему вниманию предлагается готовый проект в сфере недвижимости. Идея состоит в покупке квартир в Москве с торгов, которые выставляются на аукцион дешевле на 30-40% по сравнению с рынком, и их последующая продажа.

Финансовые показатели:

Инвестиции для перманентного участия в рентабельных торгах – 300 млн руб.;Чистая прибыль при пессимистичном сценарии – 7 млн руб. в месяц;Чистая прибыль при реалистичном сценарии – 14 млн руб. в месяц;Чистая прибыль при оптимистичном сценарии – 28 млн руб. в месяц;

Издержки:

Производственные – бумага, оргтехника, ЭЦП, транспортные расходы;Налог на прибыль от разниц цены покупки на торгах и продажи на рынке – 6%;Комиссия ЭТП – в среднем 300000 руб. за объект;Услуги по продаже квартиры агентства по недвижимости – 50 000 руб.

Аналитика рынка

За последние два года рынок российской недвижимости как первичной, так и вторичной довольно сильно вырос. В связи с этим, привлекательность покупать квартиры на торгах ниже рынка в среднем на 30-40% бесспорна.