Арендный бизнес с надежным арендатором (продуктовый ритеил)

Описание проекта

Ищу инвестора на помещение специально спроектированное и полностью построенное под продуктовый супермаркет. Помещение сдано в сентябре 2017. Расположено в самом центре города возле крупнейшего торгово-развлекательного центра. Современное здание с европейским архитектурным проектом от Aukett Swanke. Жилой массив 30 000 чел. в радиусе 500м. Пешеходный трафик 1500 чел/час.

1) помещение под супермаркет 2017 г. постройки S=1666 м кв.

2) цена помещения 119 000 000 руб.

3) есть арендатор (федеральная сеть продуктовых супермаркетов "Перекресток")4) аренда на 15 лет с пролонгацией и индексацией ежегодно 5%5) арендная ставка 750 руб./ м кв. без НДС6) отделку делает арендатор за свой счет (арендные каникулы 2 месяца)7) коммунальные платежи оплачивает арендатор.