Земельный участок в историческом центре Санкт-Петербурга

Описание проекта

Продажа земельного участка и нежилого здания в историческом центре Санкт-Петербурга под ИЖС. Земельный участок и нежилое здание располагаются по адресу: город Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 89. Общая характеристика объекта – участок расположен внутри двора за домом литера А(от наб. реки Фонтанки). Характеризуется, прежде всего, местонахождением в престижной исторической части центра города с отличной системой транспортных магистралей и близостью к трем станциям метрополитена(Спасская, Садовая и Сенная). Окружение – жилая, общественно-деловая и торговая застройка. Общая площадь земельного участка составляет752 квадратных метра. Категория земельного участка – земли поселений. Назначение земельного участка – размещение и постройка административно-управленческих и общественных объектов. Полезная площадь участка для застройки  – 462 квадратных метра. К земельному участкупроведены централизованные городские коммуникации электроснабжения, водоснабжения, в том числе ГВС, отопление и канализация. Существует три возможных пути проезда к земельному участку. Два из них располагаются на улице Ефимова и один на набережной реки Фонтанки. На участке расположено разрушенное нежилое здание. Общая площадь здания — 722 квадратных метра (2 этажа). Наилучшее и наиболее эффективное использование –  снос текущего строения и возведение здания офисного или торгового назначения. Сведения об обременениях – объединённая охранная зона районов Санкт-Петербурга (752 кв.м), охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений (112 кв.м). Вид зарегистрированного права –частная собственность (физическое лицо). Для более подробной информации Звоните!