Земельный участок 51 га под дачный поселок

Описание проекта

В продаже земельный участок площадью 51 га в северо-западной части от города Ижевска (10 км) для комплексной малоэтажной застройки.

Земельный участок расположен к северо-западу от города Ижевска, рядом с объездной автодорогой г. Ижевска (трасса М7), примыкает к населенному пункту: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Люкшудья. Рядом находится село Люкшудья с железнодорожной станцией и ж/д тупиками.

В с. Люкшудья и рядом в с. Шабердино находятся школы и детские сады.

Земельный участок в настоящий момент состоит из нескольких участков, конфигурация и местоположение земельных участков позволяет изменять вид разрешенного использования под «Дачное строительство» в необходимой части земельных участков. Кадастровые номера участков: 18:08:007001:512, 18:08:007001:475, 18:08:007001:476, 18:08:007001:473, 18:08:007001:480, 18:08:007001:482, 18:08:007001:481, 18:08:007001:511, 18:08:007001:507, 18:08:007001:506, 18:08:007001:509, 18:08:007001:508, 18:08:007001:514, 18:08:007001:513, 18:08:007001:510.

До участка возможно добраться с 3-х направлений г. Ижевска: северного, западного и южного. Автомобильный траффик на данном участке трассы М7 не значителен. Время необходимое для прибытия на участок из любого места в городе, кроме юго-восточной части, составляет не более 30 минут даже в дневное время.

До села Люкшудья курсируют маршрутные такси с интервалами 10-15 минут.

Участок расположен на равнинной местности с незначительными уклонами.

Согласно Распоряжению Правительства Удмуртской Республики от 05.09.2016 г. № 1213-р «Об утверждении Генерального плана муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики» земельный участок входит в зону садоводства и дачного хозяйства.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество, возможность подключения к существующей подстанции д. Люкшудья

- Газ, по участку 18:08:007001:512 проведен магистральный газопровод, с возможностью установки ГРП и подключения к газу оставшихся земельных участков.

- Вода, выполнены эниологические исследования для заложения водозаборных скважин централизованного водоснабжения.