Здание и З/У в собственности | Арендный бизнес с потоков 167 310 р./мес.

Описание проекта

Продаётся Здание  и Земельный участок в собственности. Месторасположение объекта – Свердловская область, г. Новая Ляля. Численность населения 12 тысяч человек. Административный центр Новолялинского городского округа. Центр города. Первая линия дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками. Перед зданием организована парковочная зона на 10 парко-мест. До остановки общественного транспорта менее 20 метров. Рядом, Районный ЗАГС, спортивный Стадион, Городской Суд, Горгаз и т.д. деловой и Рабочий квартал города. Характеристики объекта: — Торговый центр. — Площадь здания 557,7 м2. —  Высота потолка 3,7 м. —  Земельный участок 598 м2 (собственность). —  Коммуникации все центральные. —  Электрическая мощность 50 кВт —  Охранно-пожарная сигнализация. —  Помещения не требуют ремонта. — Собственник — физическое лицо. — Ограничения права собственности — отсутствуют. Коммерция: Арендные сборы составляют 167 310 руб. в мес. Окупаемость 6,7 лет. Существует возможность увеличения доходной части объекта до 200 000 в мес., и снижения Окупаемости до 5,6 лет! Возможна продажа как готовый Арендный бизнес, площадь арендуют стабильный Арендатор (Сеть супермаркетов Монетка). Объект полностью автономен, арендатор самостоятельно занимается жизнеобеспечением здания. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями.