Яхтенный центр

Описание проекта

Предлагается к приобретению имущественный комплекс на базе Волгодонского яхтенного Центра в г. Волгодонске, Ростовской области.

Основные характеристики объектов недвижимости:
Земельный участок общей площадью 9998 м.кв.., в том числе площадь застройки – 2258 м.кв.

Коммуникации: газ, электросети (трансформатор, принимающий высокое напряжение), водоснабжение, газовое отопление.

Общее описание объекта:
Объект является единственным комплексом в данном районе, осуществляющим ремонт, хранение и обслуживание яхтенного транспорта.

Основные направления деятельности:
Ремонтная база для проведения ремонта и реконструкции катеров и яхт, ремонта и изготовления мачт и палубного оборудования, сезонного хранения водного транспорта, стоянки в водной акватории и открытых площадках, спуска/подъема водного транспорта .

Здания и сооружения:
• Здание эллинга общей площадью 1012 кв.м.
• Здание эллинга общей площадью 983 кв.м.
• Здание баталерки общей площадью 262 кв.м
• Арендопригодные площади 2258 кв.м.
• Открытые и крытые складские помещения
• Линия газопровода.
• Автомобильные подъездные пути.
• Парковочные зоны.
• Территория полностью огорожена.
• В непосредственной близости ЖД пути с возможностью погрузки/разгрузки, в том числе и инертных материалов.
• Баня.
• Организованы офисные помещения (отапливаемые) в количестве 12 шт. площадью от 20 до 40 м.кв. с сан. узлами и кухней.
• Организованы рабочие зоны (мастерские) в количестве 9 шт.

Локация и транспортная развязка
Объект расположен в промышленной зоне Волгодонска, в его городской черте, в непосредственной близости от городского порта, обеспечивающего город выходом в Белое, Каспийское, Черное, Азовское и Балтийское моря,100 крупных портов 22-х стран мира, в страны Северной Африки и Азии. Выход в Азовское (суточный переход) и Черное моря.

По темпам экономического развития Волгодонск находится в числе лидеров в Ростовской области. Имеет серьезный многопрофильный промышленный потенциал: развиты энергетика (АЭС), машиностроение (Атоммаш), химическая и деревообрабатывающая промышленность (Волгодонский комбинат древесных плит). Город является первым по значению энергетическим центром Юга России. Ведущие отрасли экономики Волгодонска — энергетика, атомное машиностроение, производство мебели, оборудования для тепловых электростанций и металлургии. При этом в Волгодонске самые дешевые в регионе тарифы на многие виды коммунальных ресурсов.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения данного объекта в собственность.

Возможно изменения назначения объекта.