Участок 0.3. Га в центре Севастополя под строительство торгового центра
Размещено 10.09.2016
1 /
- Специализация (1)
- Тип проекта
- Регион
Среднемесячная выручка
0 ₽
Среднемесячная прибыль
По запросу
По запросу
Покупая бизнес через портал Бизнес
и инвестиции, Вам доступны бесплатные опции
и инвестиции, Вам доступны бесплатные опции
Описание проекта
Земельный участок 0,3 Га под коммерческую застройку расположен г. Севастополе на активной трассе, соединяющей три крупных района города. Участок с панорамным видом на город и активно развивающейся инфраструктурой застраивающейся жилой и коммерческой зоной. Рельеф участка позволяет организовать выход на прилегающую территорию со стороны фасада с 1-го этажа и с задней стороны здания со 2-го этажа, что позволяет организовать два независимых вида деятельности с собственными парковками и погрузо-разгрузочными площадками на каждый этаж (см. разрез).
Есть вопросы по объекту? Напишите нам!
Написать
Характеристики проекта
Основная информация о бизнесе
- Среднемесячная выручка По запросу
- Среднемесячная прибыль По запросу
- Среднемесячные расходы По запросу
- Окупаемость, мес По запросу
- Доходность инвестиций, % По запросу
- Стадия проекта Действующий бизнес
- Способ подтверждения выручки Не указано
Преимущества и уникальность проекта
Стратегия маркетинга и продаж
Модели и каналы монетизации
Адреса, география ведения бизнеса
- География
ведения бизнеса Россия,
Крым - Адрес По запросу
Правовая организация бизнеса и налогообложение
- Организационно-правовая форма Не указано
- Система налогообложения Не указано
Дополнительная информация о бизнесе
- Возраст бизнеса, лет По запросу
- Дополнительная информация о бизнесе Не указано
- Причина продажи Не указано
Активы и средства производства
- Активы Не указано
- Нематериальные активы На сегодняшний день, себестоимость строительства составляет 500 – 700 дол./м2. Возьмем для оценочных расчетов 700 дол./м2, что дает максимальную стоимость строительства в пределах 2,1 млн. дол. (в реальности стоимость строительства не превысит 1,5 млн. дол., т.к. здание представляет собой монолитный каркас с навесной фасадной системой). Имеются потенциальные арендаторы по цене ~ 30 дол./м2. Таким образом даже при неполной аренде площадей ~ 1500 м2 (из ~ 3000 м2) сумма арендных поступлений в месяц составит ~ 45 000 дол., в год ~ 540 000 дол., позволит окупить затраты на строительство в течение не более 4-х лет. Дальнейшая эксплуатация здания будет приносить доход, как минимум ~ 540 000 дол. в год. И при этом весь комплекс, цена продажи которого будет только расти, остается в собственности.
- Средства производства Не указано
- Площадь помещения, м2 1003
- Стоимость аренды, в мес Не указано
- Арендная ставка за м² Не указано
- Дополнительная информация о помещениях Здание 3-х этажное. 1-й этаж – торговые площади, 2-й этаж – торговые площади, 3-й этаж – офисные помещения и кафе (можно организовать приличный диско-клуб). В проект можно вносить изменения вплоть до полной его переработки по желанию заказчика.
- Площадь участка Не указано
- Дополнительная информация об участке Не указано
Штат компании
- Количество сотрудников По запросу
- Фонд заработной платы Не указано
- Дополнительная информация о штате Не указано
-
Диспетчерская такси. Подключено 750 машин.Москва, Московская областьСр. выручка / мес. 967000Ср. расходы / мес. По запросуСр. прибыль / мес.Окупаемость По запросуСтоимость 35 000 000 ₽ -
Прибыльный цветочный магазин на МаяковскойМосква, Московская областьСр. выручка / мес.Ср. расходы / мес. По запросуСр. прибыль / мес. управленческая отчетностьОкупаемость По запросуСтоимость 35 000 000 ₽ -
Фреш-бар в ТРЦ на АкадемическойМосква, Московская областьСр. выручка / мес. 581092Ср. расходы / мес. По запросуСр. прибыль / мес.Окупаемость По запросуСтоимость 35 000 000 ₽ -
Пивной пабМосква, Московская областьСр. выручка / мес. 565700Ср. расходы / мес. По запросуСр. прибыль / мес.Окупаемость По запросуСтоимость 35 000 000 ₽
/