Торговый комплекс, якорный арендатор Пятерочка

Описание проекта

Продается торговый комплекс, расположенный в Красногвардейском районе. ТК представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание. В непосредственной близости — 20-50 метров идет активное строительство нового жилья. В ближайшей перспективе сдача нового жилого дома. В более долгой перспективе строительство станции метро рядом с ТК, что значительно изменит стоимость объекта. Якорным арендатором ТК является «Пятерочка», основные условия: арендный платеж 1 200 000 рублей. Срок договора аренды до 2023 г. Характеристики торгового комплекса: арендный поток от всех арендаторов 1 400 000 рублей в месяц площадь помещения – 1 314,6 м2 электричество — 50 кВт (2 категория) земельный участок, площадью 2666 м2, находится в собственности (разрешенное использование: Для размещения объектов торговли) своя парковка Высота потолков 1-го этажа – 3,33 м Высота потолков 2-го этажа — 3,50 м 6 входов/выходов Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет. Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!