Теплицы инвестиционное предложение

Описание проекта

В Адыгее в 5км от г.Краснодара имеется 5,7 Га земли сельскохозяйственного назначения, размежеванных на 48 участков по 10 соток.  На шести участках уже построены и работают промышленные теплицы из металлокаркаса размером 12м на 50м и высотой 4м, покрытые двумя слоями пленки 180-200мкр, оснащенные необходимым оборудованием для выращивания овощей (томаты, огурцы): отопление, капельный полив, освещение. Предлагается партнерство  с размером  инвестиций  от одной теплицы: ·        1 Теплица стоимостью  -  3 млн. рублей, включает в себя: ·        Металлокаркас установленный на бурозаливных сваях ·        Два слоя пленочного покрытия 180-200мкр с системой нагнетания теплого воздуха между слоями пленки.  Дополнительная тепловая защита на период  максимальных холодных температур. ·        Земельный участок 10 соток – оформляется в собственность на инвестора ·        Система внутреннего отопления ·        Система автоматизированного капельного полива ·        Система дополнительного освещения теплиц ·        Система видеонаблюдения. Инвестор сможет в режиме он-лайн  наблюдать все процессы, происходящие в теплицах. Затраты на выращивания урожая на 1 цикл на одну теплицу 300 т.р.: закуп семян, кассет, подготовка почвы, дизельное топливо, электричество, зплата рабочих, удобрения, лекарства для растений, мелкосрочный ремонт, прочие затраты. Данные затраты вносятся один раз на стартовый цикл,  в последующем они удерживаются с собранного и реализованного урожая и так далее – оборотный фонд. Одна Теплица 600 м2  (1 цикл-6 месяцев, исходя из цен 2016-2017гг.) Томаты – 8 тн (8000кг). Средняя цена реализации с поля 75 рубкг  Весна: начало мая 120 руб.кг и 30 руб.кг  рублей конец июня – июль.  Осень-зима: октябрь  30 рубкг и декабрь 120 руб.кг 8000*75= 600 т. руб. Огурцы – 12 тн (12000 кг) Средняя цена реализации с поля 70 рубкг:  март 110 руб.кг июнь 30 руб.кг 12000* = 840 т.руб. Итого за 2 цикла (12 месяцев или 1 год) – 600+840= 1440 т. р. 10% — заработок управляющей компании 1440 т.рублей – 140 т. рублей (10%) =1300 т.р. Удерживаем  каждый цикл по 300 т.р. на выращивание последующего урожая -  1300-600= 700 т.р. Чистый доход с урожая на одну теплицу  – 700 т. руб.год или 24% в год минимум и до 40%. Срок возврата инвестиций  3-5 лет. Управлением теплицей будет заниматься управляющая компания.