Субарендный бизнес в СЗАО. Договор на 10 лет. Надежные субарендаторы.

Описание проекта

Готовый арендный бизнес — продуктовый стрит-ритейл расположен в СЗАО г.Москвы. Огромный жилой массив с хорошим пешеходным трафиком. Площадь объекта 1035 м2 с долгoсрочным зарегистрированным договорoм аренды на 10 лет, с прописанным преимущественным правом пролонгации! Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке, что крайней важно в данном бизнесе. Помещение заполнено сетевыми арендаторами: Пул арендаторов: Ароматный мир Кулинария Русские традиции Рыба Кондитерка Молокосыр Сухофрукты Табак Пиво Овощи Химчистка Соленья Аптека Дом быта Рублевское колбасы Палыч Суши-бар Пекарня Оптика Салон красоты 2 банкомата Среднемесячный арендный поток: 3 645 783 pуб. Среднемесячные расходы: 1 408 749 pуб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги, коммуналка выставляется арендаторам по счетчикам) Среднемесячная чистая прибыль:  2 237 034 руб. Открытие объекта состоится в середине августа, по мере приближения к открытию цена будет расти до 24 месяцев.