Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Договор на 10 лет.

Описание проекта

Готовый Субарендный Бизнес в ВАО. Гастроном «У Дома». Объект расположен на оживленном перекрестке, входная группа хорошо просматривается с улицы. Современный фасад, интенсивный пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка. В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Новое витринное остекление. Одна из лучших локаций в данном месте. Профессиональное кондиционирование и освещение. Гастроном расположен на первом этаже многоподъездного жилого дома, три отдельных входа. Общая площадь 680 кв. м. Договор на 10 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на несколько торговых отделов. (Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке). Доход от субаренды на объекте: 1 950 500 рублей. Электричество к возмещению: 95 500 (оплата поступает от субарендаторов) Субарендаторы на объекте: Кафе Алкомаркет Суши (магазин) Цветочный магазин Мясной отдел Молочный отдел Отдел овощей Милти Колбасный отдел Фикс прайс Ежемесячные расходы: 1 062 500 рублей Налоги — УСН 15%. Чистая прибыль: 888 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).