Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Договор на 10 лет!

Описание проекта

Готовый Субарендный Бизнес в ВАО. Гастроном «У Дома». Объект расположен на оживленном перекрестке, входная группа хорошо просматривается с улицы. Современный фасад, интенсивный пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка. В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Новое витринное остекление. Одна из лучших локаций в данном месте. Профессиональное кондиционирование и освещение. Гастроном расположен на первом этаже многоподъездного жилого дома, три отдельных входа. Общая площадь 680 кв. м. Договор на 10 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на несколько торговых отделов. (Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке). Субарендаторы на объекте: Пекарня Fix Price Алкомаркет Суши (магазин) Цветочный магазин Мясной отдел Отдел овощей/фруктов Терминал оплаты ПВЗ Молочный отдел (на этапе согласования к заселению, в выручке не учтен, доп. доход ~ 80 т.р.) Финансовые показатели: Доход от субаренды на объекте: 1 459 000 тыс. руб. Расходы на объекте: 987 000 тыс. руб. Прибыль: 472 000 тыс. руб. (с возможностью увеличения на 15%) (прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка). Оставьте заявку — я предоставлю подробную информацию и оперативно организую показ объекта!