Старейший ночной клуб фрунзенского района с помещением от КИО

Описание проекта

Продается легендарный ночной клуб — бар работающий с 2000 года. Клуб расположен в районе Купчино и занимает площадь 900 м2. В стоимость продажи входит все оборудование и мебель клуба, ООО с зарегистрированным Торговым знаком (Бренд ночного клуба) и Договор аренды от КИО до 2041 года  с преимущественным правом выкупа по фиксированной цене (40 000 руб/м2). Стоимость аренды данного помещения ежемесячно включая НДС 450 000 рублей. Коммунальные платежи 40 000 рублей. Договор на электричество на 66 кВт. Договор на пожарную сигнализацию 6000 рублей. Пройден расчет пожарных рисков. Получен паспорт безопасности предприятия. Существует действующая согласованная пожарная сигнализация. Помещение оборудовано видеонаблюдением с записью звука стоимость около 1500 000 рублей. Существует возможность дополнительной мощности по электричеству. Произведён капитальный ремонт кровли. После выкупа по расчетам возможна надстройка третьего этажа по примеру других аналогичных торговых центров с получением дополнительной площади в 500 кв.метров. Подготавливаются документы и проведены переговоры с КИО о снижении арендной платы. В данном помещение может быть размещен фитнес центр, медицинский центр, помещение может быть разбито на маленькие помещения для сдачи в аренду. Вся дополнительная информация, в том числе финансово экономические документы и техническая документация по помещению предоставляется по запросу. Звоните прямо сейчас!