Складской комплекс с окупаемостью 5-6 лет и потенциалом роста стоимости

Описание проекта

Предлагается к продаже имущественный комплекс: производственно-складские помещения класса "В" общей площадью 15 623,9 кв.м.

Общая стоимость 342 млн рублей, окупаемость - менее 6 лет.

Недвижимость (в собственности).

Расположение и логистика:

г. Новосибирск, Ленинский район, улицаСтанционная. Крупнейший авиационный хаб — международный аэропорт Толмачево - 11 км. Грузовая станция Клещиха - 18 км. Транспортные развязки: Омский тракт 10 км., Северный объезд 31 км. До центра Новосибирска 10 км. Собственный железнодорожный тупик.

Объект:

Площадь двух помещений с индивидуальными коммуникациями 9,36 и 6,27 тыс. кв.м.

Земельный участок под объектом 2,7 га. Огорожен. Охрана и видео наблюдение. Высота до балок 7м. Две кран-балки по 3,2 тн. Эл. мощности (прямой договор) 140 тыс. кВт/часов в месяц. Собственная теплотрасса с разрешенной мощностью 1,5 гкл. Собственный парк коммерческого и складского транспорта и логистами. Есть возможность постройки холодного склада примыкающего к зданию 1500-3000 кв.м.

Текущий бизнес на объекте:

Аренда офиса/склада. Текущие арендаторы: известная федеральная компания и крупная региональная торговая компания. Ответственное хранение.

Возможности участия в бизнесе с использованием объекта:

- Продажа помещения

- Участие в бизнесе в форме покупки долей, обеспеченных непосредственно имущественным комплексом

- Аренда/Субаренда

- Ответ хранение

- Наполнение складов товарными потоками с использованием инфраструктуры, логистики и опыта компании в торговле на территории СФО.

- Альтернатива банковскому депозиту с вложением в действующий имущественный комплекс и компанию с годовым оборотом порядка 2 млрд. руб.

Площадь зданий 16000 кв.м.

Площадь земли 27000 кв.м.

Предлагаем следующие варианты сотрудничества и покупки:

1. Инвестиции под залог недвижимости и активов

2. Продажа доли в компании

3. Коммерческое использование возможностей складского комплекса и логистических каналов/ каналов продаж

4. Готовы рассматривать встречные предложения.

5. Гарантия личной благодарности при нахождении партнера. Звоните!