Сеть АЗС с нефтебазой

Описание проекта

1.

Продает собственник.
АЗС Многотопливная
Адрес: РО, Азовский район, автомагистраль «Дон М-4» 1090 км + 500 м
22 км от г. Ростова-на-Дону, расположена рядом с большим автосервисом

— площадь участка 0, 6 га
— объём хранения 500 куб.
— 2 ТРК новые по 2 пистолета
— большой навес, операторская
— КТП свой- огорожена капитальным забором
— благоустройство 2010 года
— подземная АГЗС в стадии строительства.

Цена- 55.000.000 рублей

2.

Продает собственник.
АЗС — Многотопливную.
Адрес: РО, Аксайский район, 3 км + 708 м автомобильной дороги
г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») – г. Ставрополь.

— в собственности + 0, 2 прирезается под газ
— объём хранения 100 куб.
— 2 ТРК на 2 пистолета
— КИП свой
— АЗС огорожена капитальным забором
— АЗС расположена рядом с площадкой отдыха по трассе на Ставрополь
— подземная АГЗС в стадии проектирования.

Цена- 40.000.000 рублей

3.

Продает собственник.
АЗС
Адрес: Краснодарский край, Крыловской район, автодорога «Дон»1173 км
Полная современная реконструкция 2010 г.

— большой навес, операторская
— 2 ТРК новые по 3 пистолета с каждой стороны
— объём хранения 300 куб
— КТП свой
— огорожена капитальным забором
— благоустройство 2010 года
— АГЗС в стадии строительства.

Цена- 50.000.000

4.

Продет собственник.
Азовская нефтебазе расположена в промышленной зоне г.Азова, 3, 5км от ж/д Азов, 3, 5км от порта.
— Площадь участка 0, 669га в собственности
— Ж/д ветка от ходового пути заходит па территорию базы на 5 вагонов
— Ж/д путь в собственности, база в собственности, земля в собственности.
— Газ тянется специально для базы из города. ГРП установлено возле забора (труба
газопровода высокого давления в 100м).
— База огорожена бетонным забором, освещение по забору.
— Асфальт по всей территории базы.
— Отдельное КТП
— Водопровод через всю базу + 2 пожарных гидранта
— Объем хранения — 1500 тыс. 25 емкостей 50-60 куб., подземные — 10 ёмкостей *
25куб., наземные ёмкости все завязаны между собой через насосную.
— Сливно-наливная эстакада на 3 цистерны
— Насосная — отдельное строение + мастерская.
— Отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки НПЗ).
— 2 административных вагончика.
— 2 городских телефона.
— Мини НПЗ:
— Дополнительно прирезан участок — 3, 5 га, построено административное здание
— В стадии оформления для выкупа.
Работа нефтебазы основана на обслуживании нефтепродуктами Азовского района и прилегающих районов Краснодарского края, а также объектов потребления г. Ростова-на-Дону – 20 км. Рядом 3 км порт г. Азова, возможна перевалка любого нефтепродукта на суда. В самом порту можно организовать бункеровку судов.
Варианты получения прибыли на нефтебазе:
1) Просто сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке 2 % от цены единовременного слива нефтепродуктов, но не более 1-го месяца хранения 1500 т объёмом в среднем 2500 т в месяц – 2 % = 50 т × 25000 р. =1250000 р., 10 % налоги, з/п, электроэнергия в месяц и т.д. – 1100000 прибыль.
2) Просто сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 – 800 000 р.
3) Работа с получением своего нефтепродукта с оборотным капиталом 30-40 млн.руб. – 1500 т реализация в месяц до 3000 с тонны прибыли ≈ 4 500 000 руб. грязная прибыль месяц.
4) При осуществлении переработки на готовом НПЗ ≈ 30 куб. × 30 дней 900 ≈ 1000 куб. в месяц ≈ 5 т. руб. с куба грязная прибыль = 5 млн. руб. в месяц.

Оборотный капитал ≈ 12 млн. руб.
Пои увеличении переработки 2-го НПЗ 50% готовности 100куб × 30 дней = 3000 куб. в месяц × 5 т. руб. прибыль с куба = 15 млн. руб. в месяц – грязная прибыль.
Оборотный капитал = 35 – 40 млн. руб.
Для увеличения 2-го НПЗ требуется увеличения хранения нефтебазы до 5 тыс. тонн, ориентировочно дополнительных вложений до 50 млн. руб.
Дополнительно к нефтебазе продается земельный участок 3.5 га.
Цена за участок 35.000.000.