Продается мини-отель федеральной гостиничной сети на Китай Городе

Описание проекта

Продается мини-отель (хостел) федеральной гостиничной сети на Китай Городе. Сеть работает с 2012 года, а мини-отель на Китай Город с 2017 года и расположен в самом сердце столицы в эпицентре культурной и туристической жизни, всего в 8 минутах ходьбы от Красной Площади. Мини-отель представлен на всех основных бронирующих площадках, имеет высокий рейтинг на сайте Booking.com (8,5 на основании 1000 отзывов гостей) и наработанную клиентскую базу, что обеспечивает высокую заполняемость, независимо от сезона. Номерной фонд хостела на Китай Город: 1) 6 двуместных номеров с удобствами в номере; 2) 6 номеров (два — четырехместных, два — шестиместных, два – восьмиместных) на 36 койко-мест; 3) 4 номера без удобств (два двуместных с двумя раздельными кроватями, два двуместных с одной большой кроватью). Расходы: Аренда – 515.000 руб (380 кв.м., ставка 1592 руб./кв. м. в месяц) — депозит не входит в продажу; Фонд оплаты труда – 90.000 руб; Прачечная – 25.000 руб; Коммунальные платежи – 30.000-35.000 руб; Интернет – 5.000 руб; Телефония – 700 руб; Агрегаторы – 70.000 руб; Налоги – 7.000 руб. Все расходы подтверждаются. Финансовые показатели: Средняя чистая прибыль – 50.000 руб. (в период локдауна) Средняя чистая прибыль — 300 000 руб. Оборот – 800.000 руб. Продается право переуступки аренды (11 месяцев, с договоренностью о не повышении цены выше, чем на 4% на трехлетний период 2020-2022гг., идет регистрация объекта в БТИ со следующего года возможна долгосрочная аренда).. Налаженный гостиничный бизнес с удобным месторасположением в центре Москвы и большой заполняемостью. Репутация и «сарафанное радио» обеспечивают постоянный приток новых и постоянных клиентов. Штат полностью укомплектован и переходит новому владельцу. От собственника — передача всех контактов и консультационная поддержка после продажи. Компания Альтера Инвест окажет юридическое сопровождение сделки.