Прибыльное общежитие рядом с метро

Описание проекта

В продаже хостел-общежитие рядом с метро на северо-востоке Москвы. Действующий бизнес на 200 койко-мест успешно работает уже 3 года. Очень удачно расположен в отдельностоящем здании, коммерческая недвижимость  — от трех станций пешая доступность, до 10-мин пешком. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2017. Налажена работа в части регистрации постояльцев в фмс, все делается официально и в кратчайшие сроки день в день. Работа ведется по БСО. Договоры с 3 организациями до конца года. Есть возможность увеличить вместимость хостела. Выручка за месяц: 1 400 000 рублей Чистая прибыль в месяц: 420 000 рублей Затраты в месяц: 980 000 рублей Аренда — 550 000 руб. Коммунальные платежи — 120 000 руб. ФОТ — 150 000 руб. Обеспечение безопасности — 30 000 руб. Интернет — 15 000 руб. Закупка материального обеспечения — 40 000 руб. Запас на непредварительные расходы — 75 000 руб. Общая площадь недвижимости в аренде: 772,1 кв.м. Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (до 2022 года) Стоимость аренды в месяц: 550 000 рублей Количество работников: 4 Управляющий персонал: 1 Перечень оборудования по запросу. Остаточная стоимость всего оборудования — 1 500 000 руб. ВХОДИТ в стоимость бизнеса. Проживание возможно в день обращения, стоимость за номер — 600 руб. Хостел загружен на — 80 %. 30 % постоянных проживающих за наличный расчет. 50 % постоянных проживающих по контракту с компаниями партнерами. Цена за место от 300 — до 600 руб. На данный момент в хостеле проживает — 140 человек. Источники клиентов: Островок Авито Яндекс Помещения: Комендантская стойка Комната отдыха коменданта Офис Хозяйственная комната. Количество номеров — 37 комнат: 5 десяти местных 6 восьми местных 9 шести местных 12 четырех местных 9 двух местных 1 одно местный Есть все необходимые документы. Все контракты и партнеры остаются и передадутся новому собственнику. Все финансовые показатели подтверждаются, ведется управленческий учет. Оригинальные фотографии по запросу. По дополнительным вопросам звоните.