Премиум кальянная King Palace. Чист прибыль 350.000 руб/мес

Описание проекта

В стоимость кальянной так же входит депозит за последний месяц в размере 165.000 рублей.
Фактическая цена 3.500.000 это 10 месяцев окупаемости.

Кальянная King Palace располагается в бизнес-центре «Майский» уже более 2 лет.
Майский – это бизнес-центр, находящийся на востоке Москвы, в 3-х минуты ходьбы от метро «Первомайская». Так же имеется своя бесплатная парковка на 50 машино-мест.
В радиусе 5 км густнонаселенные жилые, высотные здания.

Этаж заведения 1.
Квадратура заведения 184 м2.
Отдельный (презентабельный) вход с головной части здания.
Имеется чёрный выход.

Цифры Бизнеса:

- В среднем 20-25 столов в день. Средний чек составляет 1700 рублей.

- Касса в день – 33.000-37.000 рублей.

- Средний оборот в месяц – 1.050.000 рублей.

- Зарплатный фонд составляет 220.000 рублей.

- Аренда – 165.000 рублей. Свет+вода в районе 7.000 рублей/месяц. Прямой договор (с новым собственником будет заключаться новый договор).

- Закупка продуктов на сумму 210.000 рублей.

- Дополнительные затраты (интернет/ тв и.т.д) в районе 12.000 рублей.

-Реклама - 70.000 рублей.

- Чистая прибыль – 350.000 рублей.

Все цифры мы сможем предоставить и подтвердить. Работаем в программе Poster POS. Видим всю информацию, вплоть до загруженности каждого столика. Проводится полная аналитика.
Дополнительно для маркетинга использую программу лояльности клиентов UDS.

В кальянной имеется еда от партнеров для разогрева, премиальный кальянный парк со всеми аксессуарами и комплектующими.
Мы занимаем 1 место (лидирующее) среди остальных кальянных в радиусе 5 км на Яндекс.Картах.
Оценка на Яндекс.картах 4.9 из 5.

Так же очень раскрученный Инстаграм с 2.000 живых подписчиков.

Есть собственный, конверсионный сайт.

Бизнес полностью автоматизирован, основной костяк сотрудников (управляющий, администратор, кальянные мастера и хостес-официант). Работа отлажена и не требует большого количества времени для операционного управления. Мы, например, заезжаем в кальянную не более 2-3 раз в неделю.

Поток клиентов достаточно стабильный, так как мы находимся в 200 метрах от метро и окружены высотными домами с большим населением. Большая часть клиентов постоянные, у которых уже есть предпочтения. Так как у нас 11 каналов трафика, дополнительно каждый день нас ещё посещают новые клиенты, которые, за счёт отлаженного сервиса и качества, становятся постоянными гостями.
60% из 100% вновь зашедших, становятся постоянными, согласно аналитике заведения.

Если задействовать полностью помещение, что и было задумано, то чистую прибыль можно разогнать до 500.000 рублей в месяц.

В кальянной 80 посадочных мест, полностью укомплектованных для работы, материальных активов более чем на 3.000.000 рублей. Ремонт сделан очень качественный и по всем нормам. Мебель изготавливалась индивидуально под заказ.

Основное оборудование: холодильные шкафы, холодильные лари, мойки, премиальный кальянный парк, премиум-диваны фирмы Chester, столы индивидуального заказа, декоративные перегородки, PS4 с телевизорами и джойстиками, печи для разогревов углей, сильная вентиляционная и приточная система, пожарная сигнализация, вывески и логотипы, фотозоны, система видеонаблюдения, Poster-POS, музыка, проектор и экран, видео и многое другое

Проект очень перспективный. Во-первых, рядом идет строительство жилого комплекса на 98.000 квадратных метров. Во-вторых посещение используется только на 70%, так как есть ещё порядка 70м2 за которые в аренде платится, но они не используются. Планировали под расширение, так как по выходным практически всегда места в общем зале и вип-комнате заняты.

Кальянная выполнена в стиле королевского дворца.
Это отличает нас от конкурентов!

Проект создавался с любовью и с душой и отношением, как к своему ребенку, поэтому такой отрыв демонстрирует от конкурентов.

Это не просто бизнес, не просто кальянная, это бизнес с историей львиного (королевского царства)!

Причиной продажи является более крупный проект.

Для просмотра кальянной и приобретения, звоните после 13:00 по мск.