Предлагается к покупке производственный комплекс с арендаторами.

Описание проекта

Производственная площадка в Мясниковском районе Ростовской области. Предлагается к покупке производственный комплекс с арендаторами. Объект в собственности. Расположение Ростовская область, Мясниковский район. Непосредственная близость к федеральным трассам Северный объезд и трассы Ростов-Таганрог. Площадь участка 2,5 Га. Офисное здание с площадью помещений 1500 кв.м. Производственное здание площадью 5500 кв.м. Дополнительные складские помещения площадью более 1000 кв.м. Свободный участок под дополнительную застройку площадью 1 Га. Здания в прекрасном состоянии.Оборудованы отоплением, системой вентиляции, системой пожаротушения. высота потолка промышленного помещения 10 метров, упрочненные бетонные полы. территория базы забетонирована. свободный заезд и разворот большегрузных фур на участке. В собственности две высоковольтные линии. На площадке своя подстанция siemens мощностью 1150 квт. Подведена линия газоснабжения, собственная газовая котельная. Въезд оборудован автоматическими въездными воротами, проходная с системой электронных пропусков. В наличии охранная сигнализация, система видеонаблюдения. Хорошо оборудованное офисное помещение с качественными напольными покрытиями и дорогим интерьером. Имеется 2 санузла, душевая, раздевалка, конференц-зал, кухня и столовая. Арендаторы — 4 промышленных предприятия, в том числе крупная европейская компания, с которой заключен договор аренды на 10 лет. Требуется расширение арендуемых площадей, есть свободное место для постройки дополнительных корпусов. ГАП — 33,9 миллионов рублей. Возврат инвестиций — менее 9 лет.