Помещение свободного назначения для любого вида бизнеса! + арендаторы (ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ, возможно снижение!)

Описание проекта

В ПРОДАЖЕ офис и склад с выходом на берег Туры в черте города! Площадь земельного участка – 1913 кв.м. Площадь склада со вспомогательными помещениями – 640,1 кв.м. Действующие арендаторы! Быстрая окупаемость! Почему стоит рассмотреть к приобретению? 1) НАЛИЧИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ АРЕНДАТОРОВ. Арендная ставка: Склада 180руб.м2(+компенсация электроэнергии), Площадь склада 640кв.м. Итого 115,200тр за месяц. Офис 1- 400рубм2, Офис 2- 450рубм2. Площадь офиса 250кв.м. Итого 212,500тр за месяц. Общий доход: 327,700тр за месяц, следовательно ОКУПАЕМОСТЬ СОСТАВЛЯЕТ чуть более 5 ЛЕТ! Окупаемость ниже рыночной! 2) ВСЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА. В помещении склада выполнено:- бетонные полы; -приемка-выгрузка товара через металлические распашные ворота; — видеонаблюдение в складе и по периметру склада;- в складе имеются офисные помещения для кладовщиков и помещения для работников склада,- проведен интернет;- к складу подведены эл.энергия, водопровод, канализация, отопление от городских сетей; В офисном помещении выполнено:- в офисных помещениях выполнен ремонт;- видеонаблюдение;- подведен интернет;- к зданию подведена вода, канализация, эл.энергия, тепло от городских сетей.- действующая подъездная ж/д дорога вдоль склада; Также имеются другие варианты помещений с действующими арендаторами и быстрой окупаемостью! Звоните.