Помещение с арендатором – «Дикси», Красногвардейский район

Описание проекта

Продается встроенное помещение, расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома. Здание расположено в Красногвардейском районе, на первой линии. В радиусе 500 метров находятся 2 700 жилых квартир. Помещение арендует продуктовая сеть «Дикси», один из самых крупных ритейлеров Санкт-Петербурга. Договор аренды подписан на срок 10 лет, дата подписания 22.08.2014. Помещение полностью подходит под размещение продуктового магазина: сдаваемая площадь – 506 м2 электрическая мощность – 35 кВт высота потолков – 2,33 метра количество выходов – 5 В договоре аренды прописан график платежей, следуя которому окупаемость помещения составляет 7 лет: 2018 год — 441 000 рулей в месяц 2019 год — 463 050 рублей в месяц 2020 год — 486 202 рублей в месяц 2021 год — 510 513 рублей в месяц 2022 год — 536 038 рублей в месяц 2023 год — 562 840 рублей в месяц 2024 год — 590 982 рублей в месяц Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет. Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!