Отель в собственность на Невском пр. 12 номеров

Описание проекта

Отель расположен в 4 минутах ходьбы от площади Восстания. Вход во двор с Невского проспекта. Занимает 2 этажа и мансарду. Сейчас находится в жилом фонде, при желании можно перевести в нежилой (препятствия для этого нет). Внизу под отелем коммерческое помещение. Сосед по парадной тоже отель,жилых квартир нет. Общая площадь отеля 301 кв. и это без мансарды, т.к. она ещё не выкуплен (ТСЖ дало добро), собственник использует её как помещение под хозяйственные нужды. Всего 12 номеров, все номера с удобствами. В 10 также есть кухня! Все перепланировки и сантехнические узлы узаконены (есть подтверждающие документы). В 2016 году сделан качественный ремонт.Отель имеет 3-х звездную классификацию. Сейчас отель сдан в аренду, арендная ставка составляет 308 000 р. в месяц. В указанную стоимость входит бизнес. У арендатора сейчас следующиефинансовые показатели: Средний оборот в месяц: 1 121 000 р. Расходы 490 000 р. вместе с арендой Чистая прибыль в месяц: 631 000 р. Если Вы будете заниматься бизнесом сами, то Ваш чистый доход составит 631 000 + 308 000 = 939 000 р. Причина продажи— собственник большую часть времени живёт за границей и потихоньку капитал переводит туда! За более подробной информацией — Звоните!!!