Общежитие в собственности. Окупаемость менее 5 лет

Описание проекта

Действующее общежитие на 48 человек в собственности на юго-востоке Москвы за МКАДом. Площадь отдельностоящего дома 158 кв.м. Прилегающая территория общей площадью 6.5 соток отлично подходит для развития доп. услуг ( автостоянка, доп. помещения). Объект со 100% заселенностью арендаторами продается за 11 500 000 рублей. Окупаемость данного объекта с учетом существующего процветающего бизнеса составляет около 5-ти лет! Это существенно ниже рынка. Общежитие передается с заключенными договорами. Персонал и жильцы остаются. В общежитии 6 комнат (по 20 кв.м.) по 8 койко-мест. Также отдельное помещение-столовая и сантехнический комплекс. На объекте проведено и зарегистрировано газовое отопление, г/х-водоснабжение. На участке поставлены вагончики, что дает дополнительные 40 000 -56 000 тысяч рублей в месяц к выручке. Около 50 % выручки компания получает от клиентов по безналичному расчету (договор заключен с фирмой). Выручка средняя в месяц — 283 000 рублей Затратная часть — 78 000 рублей Прибыль — 205 000 рублей У данного бизнеса есть огромные перспективы за счет увеличения площади в три раза!