Общежитие на Автозаводской.

Описание проекта

Общежитие коридорного типа в отдельно стоящем здании (огороженная территория). В близи метро Автозаводская и Дубровка. 4-этажное здание, общей площадью 2100м2 1-этаж, кабинеты, склад, прачечная, сушилка, комнаты проживания персонала. 2,3,4 этажи, жилые комнаты от 2 до 14 мест. В основном 10 и 12 местные комнаты (под среднюю бригаду). На каждом этаже есть кухня, душ, туалет, интернет. В общежитии 390 мест. 320 двухъярусные места средняя цена 260 рублей сутки. 70 мест одноярусные кровати в маленьких комнатах с кондиционерами, средняя цена 500 рублей в сутки. Договор аренды на 5 лет с ноября 2017 (6 месяцев прошло). Сумма аренды 1 648 566 рублей в месяц. Средняя стоимость коммунальных платежей с отоплением 100 000 рублей в месяц. Зарплатный фонд: Комендант 1 – 30 000 Комендант 2 – 30 000 Менеджер — 40 000 Уборщица 1 – 25 000 Уборщица 2 – 25 000 Охрана — 75 000 Итого: 225 000 рублей в месяц. Дополнительные затраты – химия для уборки, канцелярия 15000 примерно. Сумма всех затрат в месяц 1 988 566 рублей. В стоимость в ходит полностью укомплектованный бизнес (мебель, белье, техника) Регистрация в Роспотребнадзоре, пройдена классификация, паспорт безопасности. Сотрудничает с 6 агрегаторами по размещению, Booking.com, CIAN.RU, свои постоянные клиенты, свои агенты по размещению (платим комиссию) Определенные связи в строительном бизнесе, позволяют иметь потенциально большую базу. Гибкие цены. Комфортное и безопасное проживание клиентов. Возраст бизнеса 6 месяцев. Выручка последнего месяца 2 762 100 рублей. Возможно продление договора аренды и арендных каникул. Все вопросы и предложения – обсуждаются. Звоните!