Недвижимость с арендатором – отель три звезды

Описание проекта

По данным оценочной компании стоимость аналогичной недвижимости в этом районе от 35 до 45 млн. рублей Мини-отель на 9 номеров (пройдена аттестация как трехзвездочный) находиться на Невском проспекте в 5 минутах от Московского вокзала. Есть отдельный вход с улицы. Первая линия домов. Отель занимает два этажа. Общая площадь до перепланировки 259 м2, после перепланировки 245 м2. Перепланировка согласована. Помещение соответствует всем нормам РФ. На первом расположен ресепшн, кафе для гостей, открытая зона, подсобные помещения, комната администратора. На втором этаже девять номеров с удобствами в каждом номере. Первый этаж в нежилом фонде. Второй этаж на финальной стадии перевода в нежилой фонд. Оба этажа принадлежат одному владельцу. Сделан профессиональный ремонт. Установлена сплит система кондиционирования воздуха, видео наблюдение. Пожарная сигнализация. Номерной фонд 9 номеров: · 4 одноместных номера · 2 – двухместных · 3 — трехместных Помещение арендует действующий арендатор. Заключен договор аренды на 3 года до декабря 2019 года. Все движимое имущество и нематериальные активы в собственности арендатора. Ежемесячный платеж за аренду 240 000 руб/мес. Коммунальные услуги оплачивает арендодатель Возможна продажа бизнеса без помещения. Подробную информацию о мини-отеле вы можете получить по запросу. Звоните!