Многофункциональный Медицинский Центр

Описание проекта

МногофункциональныйМедицинский центр «Надежда», расположенв 27 комплексе, в северо-восточной частиНового Города Набережные Челны. Комплекс построен по индивидуальному проекту,с целью оказания медицинских(диагностирования и проведенияфизкультурно-оздоровительных мероприятий)и коммунальных (гостиничных) услугнаселению. Предполагается оказаниеуслуг широкому спектру обращающихся.Спрос на услуги призвана обеспечитьщадящая ценовая политика, принятая вданном проекте. Существует разработанныйпроект перепланировки центра подспортивную школу (тренировочный центр).

Месторасположениецентра весьма гармонично сочетается сего миссией, т.к находится внутри большогожилого комплекса. Кроме того, удобноелогистическое расположение обеспечиваетбеспрепятственный подъезд с любого из3-х проспектов находящихся рядом: пр.Мира, Московского пр. и пр.Яшьлек. ТЭОпроекта:-Площадь участка под строительство –0,466 га-Площадь застройки – 0,159 га-Площадь твердого покрытия – 0,1072 га-Площадь озеленения – 0,1211 га

Водоснабжение– центральное

Отопление– центральное

Земельныйучасток, и строения расположенные нанём, находятся в частной собственности.

Действующиедоговоры на водоснабжение, отопление,электроснабжение.

Вкомплекс зданий и сооружений «Медицинскогоцентра «Надежда» входят:-3-х этажный главный корпус, включающийв себя: гостиничный блок на 25 номеровразличной вместимости, лечебно-административныйблок, кафе на 70 мест, конференц-зал на100 мест, цокольный этаж (в нём расположены2 сауны + хоз. помещения);-2-х этажный шестикомнатный дом;-тёплый гараж на 2 бокса;-гостевая автостоянка на 24 автомобиля-контейнерная площадка

Натерритории центра организовановидеонаблюдение.Оценочная стоимостьздания (вложенные инвестиции) – 250 млн.рублей.

Наданный момент в центре находятсяследующие действующие развитые бизнесы:

1.Гостиница

2.Семейная клиника

3.Кафе

4.Фитнес-клубПрогнозируемыйсреднегодовой доход от оказания услугв первый год функционирования центрасоставит 40741,3 тыс. рублей в год.Вближайшей перспективе функционированияцентра на 10 лет, при сохранении настоящихэкономических условий, уровеньрентабельности от проекта «Медицинскийцентр «НАДЕЖДА» составит: 158 %(475млн.руб./300 млн.руб.). Это означает, чтоинвестиции, вложенные в строительствоцентра, через 10 лет, окупятся в полторараза.