Мини-отель на Невском. Площадь 120м2- аренда 50т.р/мес.

Описание проекта

Мини-отель находиться в центре Санкт-Петербурга Первая линия, вход с Невского проспекта. До м. пл. Восстания и Московского вокзала 4 минуты пешком. Номерной фонд -5 номеров рассчитанных на 2-3 гостя каждый. Душ и туалет общие. Все номера с окнами и соответствую требованиям ГОСТ. Площадь помещения 120 м2. Низкая стоимость аренды всего 50 000 руб/мес. На покупателя будет заключен прямой договор аренды с аналогичными условиями. На данный сегодняшний день мини-отель заселяют агенты с Московского вокзала и объявление на авито. Этих источников клиентов хватает чтобы заселять отель на 70%-90% ежедневно. Цена за сутки 1000-1500 руб/номер в низкий сезон и межсезонье. В высокий сезон цена доходит до 5000 рублей (например, на «Алые Паруса» и День города). При текущем формате работы средняя прибыль 50 000 – 70 000 в месяц в среднем. У продавца бизнеса основное направление деятельности сдача квартир в субаренду на длительный срок. Сдача посуточно не является приоритетным направлением. По этой причине отель не регистрировался на популярных площадках для бронирования, booking, Островок и тд. Покупателю бизнеса продавец рекомендует провести косметический ремонт в бюджет около 50 000 рублей. Увеличить количество мест до 24. Далее свежие фото разметить на площадках бронирования и запустить их. Рынок цен на койко-место в этом районе 700-800 руб/сутки в пик сезона с 15 июня по 15 июля согласно данным booking. Таким образом при заполняемости в это время 90% можно получить выручку до 450 000 руб/мес чистую прибыль около 300 000 рублей Окупаемость бизнеса с учетом этих расчетов не более 5 месяцев. Если приобрести мини-отель в Мае 2018 то у покупателя хватит времени реализовать эту стратегию. Уточнить информацию о адресе и получить оригинальные фото вы можете по запросу. Звоните!