Курортный комплекс в Геленджике

Описание проекта

Предлагаем рассмотреть возможность приобрести действующий коттеджный комплекс, построенный на черноморском побережье (район Геленджика), в тихом курортном месте, в 3-х минутах ходьбы от моря. Гостиничный комплекс представляет из себя 6 (шесть) коттеджей-дуплексов, расположенных на 12 сотках земли. Каждый коттедж состоит из 2-х одинаковых и симметричных номеров повышенной комфортности общей площадью S ~ 60 кв.м. (вместимостью 8-9 человек каждый). Строения и земельный участок находятся в собственности физических лиц. Рядом располагается 7 (седьмой) коттедж-дуплекс, также состоящий из 2-х номеров повышенной комфортности общей площадью S ~ 70 кв.м., находящийся в общедолевой собственности. Таким образом, общий номерной фонд представлен 14 номерами в 2-х уровнях. Курортный комплекс функционирует с 2014 года и уже смог наработать большую базу постоянных и благодарных клиентов. Благодаря хорошей репутации, отсутствию конкуренции в аналогичной нише со схожими услугами и раннему бронированию, – в апреле месяце, как правило, бронируется более 70% номеров на предстоящий сезон. Стоимость гостиничного номера в сезонный период варьируется от 5 500 до 10 000 рублей с сутки. Отличительной чертой – огромным преимуществом данного объекта является его круглогодичная всесезонная работа! 100% заполняемость в сезон! При среднемесячных оборотах в 2 175 000 рублей и среднемесячных расходах в 326 000 рублей, ежемесячная чистая прибыль составляет 1 849 000 рублей в сезонный период работы (с мая по октябрь). Окупаемость бизнеса находится в пределах 7 (семи) лет. Все вышеуказанные финансовые показатели могут быть подтверждены соответствующим образом. Для комфортного пребывания гостей на территории комплекса созданы все необходимые условия: бесплатный Wi-Fi, детская игровая площадка, бесплатная автостоянка рядом с комплексом, беседки с принадлежностями для барбекю. Территория комплекса благоустроена и поддерживается в чистоте. В числе прочих удобств кондиционирование, современные телевизоры с ЖК экраном и спутниковыми каналами. Просторная кухня-гостиная со встроенной мебелью,  электроплитой, холодильником, стиральная машина, СВЧ-печь, обеденный стол на 6 персон. В распоряжении гостей собственная ванная комната со стеклянными душевыми кабинками и качественной сантехникой. Предлагаемый объект имеет все необходимые документы для ведения легального бизнеса на территории Российской Федерации. Все коммуникации подведены и оформлены должным образом, в соответствии с законом. P.S.: можно приобрести 3 коттеджа-дуплекса (6 полноценных номеров), расположенных на 4.5 сотках! Стоимость зависит от срочности продажи... Для получения более подробной информации Вам необходимо позвонить по телефону!