Коттеджный поселок 15 Га со строительной компанией

Описание проекта

Продается действующий, налаженный бизнес — коттеджный поселок, в Подмосковье, с земельным участком 15 Га.

Суть бизнеса заключчается в строительстве и продаже домов в собственном коттдежном поселке.

Проект уже работает несколько лет, и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов.

Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, вьездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. Налажена реклама, отдел продаж. Работают собственные строительные бригады. Офис в центре Москвы, подобран штатсотрудников.

Общая площадь поселка 15 Га, с возможностью расширения до 60 Га.

Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы.

Поселок расположен неподалеку от населенного пункта, к поселку асфальтированный подьезд. Рядом вся необходимая инфраструктура. По близости есть водоем. Живописные окрестности.

В поселок заведено Электричество, Газ, Оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений.

Для организации продаж создан отдел маркетинга и продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы.

На данный момент численность сотрудников компании 30 человек.

Основные активы входящие в стоимость продажи бизнеса:

Земельный массив 15 Га ( 1500 соток)

Вся инфраструктура выполненная в поселке.

Дома построенные на продажу ( 2 дома)

Общественные строения построенные в поселке.

Строительная техника и оборудование.

Складские запасы.

Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база.

Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы.

Весь необходимый персонал, набранный и обученный.

Стоимость продажи бизнеса 25 млн. руб.

в среднем выручка в месяц 12 млн. руб.

расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб.

чистая прибыль, которую приносит бизнес 3 млн. руб. в месяц

окупаемость вложенных денег — менее года,

обьем земельных уччастков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет.