Коммерческая недвижимость с федеральными арендаторами

Описание проекта

Помещение представляет из себя торговый комплекс общей площадью 1100м2 на земельном участке 13 соток. Здание расположенов самом центре населенного пункта численностью более 10 000 человек, находящегося в 150 км от Уфы. Все коммуникации подведены. Арендаторами выступают как местные, так и федеральные компании, заключены долгосрочные договоры аренды. На данный момент, в связи с ремонтом второго этажа, заполняемость составляет 50%. Средняя арендная плата при данной заполняемости составляет 280000 рублей, из которых чистая прибыль за вычетом расходов 230000 рублей. Благодаря расположению в центре, с поиском желающих арендовать помещение после открытия второго этажа сложностей не возникнет. При 100% заполняемости чистая прибыль за вычетом расходов составит не менее 370000 рублей, рентабельность предложения свыше 18% годовых. Подробности по телефону и при встрече в офисе.