Коммерческая недвижимость. Окупаемость от 7 лет

Описание проекта

В продаже офисные помещения общей площадью 440 м2, которые находятся в административном здании в центральной части Уфы. Удачное расположение здания обусловлено близостью к основному транспортному каналу города – проспекту Салавата Юлаева. Имеются удобные подъездные пути. Помещения на 90% заполнены арендаторами, которые в общей массе находятся там более 2 лет. На текущий момент средняя цена за м2 для арендаторов составляет 600 рублей. Помещения находятся на двух этажах — всего 15 офисов от 16 м2 до 63 м2. Офисы не нуждаются во вложениях, состояние ремонта и отделки хорошее. На сегодняшний день совокупный доход от арендаторов составляет 231 000 рублей в месяц. Есть возможность увеличить этот показатель на 15-20% за счет полного заполнения помещений, а также планового повышения арендной ставки. Подробная информация по данному объекту, а также другим коммерческим помещениям, документация и проекты, будут предоставлены при встрече. Интересен арендный бизнес с минимальными рисками и быстрым сроком окупаемости – звоните!