Коммерческая недвижимость. Окупаемость 6 лет

Описание проекта

Коммерческое торгово-складское помещение крупного торгового узла г. Уфы. Имеется якорный арендатор всей площади. Площадь земельного участка – 3568 кв.м. На территории располагается отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. Коммуникации: Электроснабжение – 12кВт, (кабель от ТП на 50квт), центральное отопление, водоснабжение, автоматическое дымоудаление, система автоматического пожаротушения подвального помещения, охранно-пожарная сигнализация, территория огорожена высоким забором. — Помещение I этаж 831 кв.м., высота 4,77м (кирпич, толщ. 65 см) — Подвал 616 кв.м., высота 3,45м (бетонные блоки, толщ. 65 см) — Гараж пристрой 73,9 кв.м., высота 4,2м (кирпич, толщ. 55 см) — Склад пристрой 290,3 кв.м., высота 3,5 м (металлический) Общая площадь здания 1811,2 кв.м. Назначение: 1й этаж- торговля. Подвал- склад. Постройки 335,6кв.м., в т.ч.: — Гараж 31,4 кв.м., высота 2,1 м (металлический) — Павильон (склад, торговля) 304,2 кв.м., высота 2,7 м (сэндвич панели) Якорный арендатор стабильный и надежный партнер на протяжении 8 лет, согласовано постпродажное сотрудничество с новым собственником. Период окупаемости 6 лет, одно из лучших предложений на рынке. Заинтересовало предложение, звоните обсудим подробности.